又到了五一小长假，一年一度的假日楼市春季房展会如约上演，沪上大大小小的开发商几乎也将全数列席，上海楼市势必迎来推盘高峰。据网易房产楼盘库最新统计，5月份沪上预计有50个项目开盘，大大超过4月开盘的项目数量。
豪宅项目悉数登场
网易房产楼盘库统计，约有50个项目或将选择在5月份开盘。其中，均价20000元/平左右的中低价项目依旧占据了大半江山，但并未如4月份那样出现金山、奉贤等均价低于10000元/平的超低价项目。
除了中低价项目或将于5月集中放盘以外，有计划在5月开盘的豪宅项目也不少。其中，美林别墅（资料、论坛)预计开盘价82000元/平，中星红庐和静安豪景（资料、论坛)报价也达到了70000元/平。一些尚未给出价格的项目如绿城·玉兰花园、明园森林都市（资料、论坛)等都属于千万级别的豪宅项目，5月份开盘的可能性也很大，有业内人士甚至称绿城·玉兰花园的意向客户已经累计到了50多组。
实际上，由于仁恒怡庭（资料、论坛)、上海紫园（资料、论坛)等豪宅项目销售业绩都出人意料，加之传闻中3万元/平以上项目审批权的下放，近期豪宅的成交又再度活跃起来，不少开发商欲趁此大好机会，在5月份加紧放盘。
开盘即优惠项目有所减少
根据历史数据，网易房产楼盘库所统计的4月份预计开盘的36个项目中，有12个项目开盘即有优惠。而此次统计的50个项目中，仅9个项目承诺开盘即优惠，比例大幅下降。
其中，位于嘉定南翔的郎诗绿色街区预计5月初推出新房源，一次性付清总价减7万，贷款总价减4万。还可现场办理VIP卡，享3万优惠，总价最高可以优惠10万/套左右。莱茵美墅同样也是总价最高可优惠10万元。
另外，保利叶语和平安富邸皆是可以享受总价减5万元的优惠。嘉宝紫提湾、东鼎名人府邸、宝华盛世花园等项目则尚未确定具体的优惠方式，但是开盘会有较大幅度的让利。
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