昨日下午，家住海口五指山路椰林小区的业主陈先生反映：“我们小区的新业主委员会没有经过众业主的同意就成立了，还擅自以新业主委员会的名义将业主的房间出租给他人，真是太过分了。”新业委会应由全体业主投票产生
据陈先生介绍，该小区的业委会在2007年就成立，如今3年的任期已满。如果要重新成立业委会，需要召开小区全体业主大会，由所有业主投票签名产生。但上个月，在绝大多数业主不知情的情况下，便成立了新的业委会。同时，新业委会在未征得业主的同意授权之下，擅自把业主房屋出租给外人，还将小区内部分停车位以合约的方式出租给他人。“真是太过分了，此行为损害了小区业主的利益。”陈先生气愤地说。
新业委会擅自改造老人活动中心
昨日下午，商报记者来到椰林小区。业主李大爷告诉记者，业委会确实是新成立的，而且都没有征求大家的意见。
李大爷还告诉记者，椰林小区共172户，上个月参会的只有28户业主代表。新成立的业委会还在业主不知情的情况下，擅自将该小区4栋101房出租给外人。为此，该业主上个月回来同新业委会交涉，最终将房屋收回。最令人生气的是，新业委会还将小区内的老人活动中心改造，出租给他人居住。李大爷说：“活动中心被占用，我们只能在户外做运动了。”
“出租房屋和车位是上任业委会所为”
随后，记者来到该小区物业管理处办公室，该处负责人李主任告诉记者，他们只负责收取小区内的水电费和管理费，至于业主反映的擅自出租业主房屋等情况，他并不清楚。
同在物业办公室内办公的还有几名新业委会的成员，对于业主反映的问题，她们不愿作答，纷纷离开物业办公室。
新业委会的负责人鲍先生闻讯赶到现场。他说，新业委会是上个月成立的，由于上届业主委员会任期满，还没有选出新的业主委员会，便由小区内的业主选出部分业主代表开会，组成新的业主委员会。鲍先生告诉记者，至于业主反映的擅自出租业主房屋和停车位一事，确实存在，不过都是上任物业所为。
可通过法律途径或成立新业委会维权
昨日下午，家住海口五指山路椰林小区的业主陈先生反映：“我们小区的新业主委员会没有经过众业主的同意就成立了，还擅自以新业主委员会的名义将业主的房间出租给他人，真是太过分了。
据陈先生介绍，该小区的业委会在2007年就成立，如今3年的任期已满。
新业委会擅自改造老人活动中心昨日下午，商报记者来到椰林小区。
李大爷还告诉记者，椰林小区共172户，上个月参会的只有28户业主代表。
“出租房屋和车位是上任业委会所为”随后，记者来到该小区物业管理处办公室，该处负责人李主任告诉记者，他们只负责收取小区内的水电费和管理费，至于业主反映的擅自出租业主房屋等情况，他并不清楚。
同在物业办公室内办公的还有几名新业委会的成员，对于业主反映的问题，她们不愿作答，纷纷离开物业办公室。
新业委会的负责人鲍先生闻讯赶到现场。
可通过法律途径或成立新业委会维权针对业主反映的问题，海府街道办事处的工作人员陈先生接受采访时表示，该小区业委会已经到期任满，新的业委会还未成立。
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