10万元的诚意金交付长达六个月，开盘日期从去年10月份左右开始一拖再拖，一直到近日才正式推出房源。南京世茂外滩新城在过去的半年时间里身陷“诚意金事件”之中。如今，新推房源出现大幅降价引发的项目“降价门”，又一次将世茂推向风口浪尖。
“10万元诚意金去年10月份就交了，到今年4月底才开盘，收了诚意金半年才开盘的开发商少见！”昨天本报关于世茂外滩新城涉嫌违规的报道，让不少业主打进热线对世茂的做法表示愤慨。
记者调查了解，之所以不少购房者提前缴纳诚意金，是因为该项目之前放风称，二期新推房源很可能以超低价格起售。“之前听世茂外滩新城内部人士透露，新开盘价格可能每平米只有13000元。”本有意向购买世茂外滩新城的王先生告诉记者，这样的说法一出，他“被迫”放弃其他房源，只等世茂外滩新城开盘。在缴纳诚意金之后，却陷入了漫长的等待。
今年4月23日，世贸外滩新城二期终于揭开面纱，然而该项目并没有以之前所称“13000元/平米左右的价格起售”，而是以均价17000-18000元/平米推出。“虽然有些优惠，但是跟当初收取诚意金时的说法差距太大。”记者调查了解到，17号楼毛坯均价在17000元/平米左右，却在该项目二期中紧邻高架，在景观和居住舒适度上有明显缺陷。
售楼现场，不少购房者打消了在此置业的计划。“80多平米只做到了一室，得房率偏低，朝向也不好。”购房者汤女士当初也缴纳了诚意金，最终还是选择放弃。“原先说缴纳2万元诚意金就能享受优惠，后来说要增加到10万元的额度，感觉被套住了。”
“数度放风，却又迟迟不开；收取诚意金，玩营销手腕；楼盘品质不高，配套方面承诺不兑现。”一位业内人士告诉记者，很多“业余失误”频频在该项目上演。
此外该项目相比一期的大幅降价，也引发了老业主的不满。“一期居然比二期贵这么多！我们有权要求讨回持有成本！”“如果17号楼真的卖那么便宜，那所有业主联合起来强烈要求世茂退房款！”一些世茂外滩新城的一期业主也打进热线，对该项目不负责任的定价行为表示不解。部分业主还通过社区论坛组织人员，计划采取维权行动。
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