入市便打折 5月新开盘优惠最低至92折

富力金禧花园（资料、论坛)
[楼盘区位]：新华大街与新华南路交汇口西南600米
[楼盘均价]：21000元/平方米
[销售电话]：59037777
[最新动态]：富力金禧花园位于通州核心区，项目一期尾房在售，仅剩2套140平米三居，折后均价21000元/平米。一次性付款、贷款均9.2折优惠。项目二期5月初将推新房源，待售户型为60-140平米一-四居，主力户型为87-89平二居和138-140平四居，精装修，精装标准为3000元/平米，开盘时间及均价待定。


富力金禧花园（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）
项目占地8.7万平米，总建筑面积28.77万平米，容积率2.77，分三期开发建设，由10栋新古典建筑风格的高层住宅和特色商业街、商业中心组成。米黄色与褐色相间的外立面，以高级石材为基座，楼体高耸挺拔，既时尚又不失稳重，与社区景观融为一体。社区采用完全人车分流设计，争取花园面积最大化，配备全套安防系统，让每位业主舒享安全居住空间。
优点：交通较便利，距地铁步行约10分钟，教育医疗等配套齐全，能满足生活所需
缺点：周边有大片等待开发建设的地块，未来入住的居民恐怕在很长一段时间内会有环境混杂等影响
绿地新都会·微堂（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山广阳路、京周路口（昊天北大街）
[楼盘价格]：55万元/套起
[销售电话]：69386666
[最新动态]：项目预计5月初推出商住公寓-微堂，主推40-50平米精装微空间，层高3.15米，总价55万/套起，50年产权。另有80-130平米精装两居、三居户型，精装修，两居均价15000元/平方米、三居均价16000-17000元/平米，全款95折，贷款98折，70年产权，2012年11月交房。

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项目位于房山区京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
华北最大奥特莱斯旗舰中心计划落户房山。项目预计总投资近10亿元，吸纳国际品牌300余家。首期工程将于今年年底动工，预计2010年年底投入营业。这一点也吸引了很多年轻的置业者。
项目最大的亮点是规划的商业配套，大于住宅面积的商业配套。项目的住宅面积是十来万平米，而商业配套达到30多万平方米，商业规划齐全，包括：乐购超市、双语幼儿园、大型康乐中心、青年餐厅、酒店式公寓、写字楼等。
金谷香郡
[楼盘区位]：石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：51516666/8888
[最新动态]：金谷香郡位于石景山五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北侧，预计将在5月份推出新房源。项目共有5栋6层带电梯的花园洋房，一梯两户。户型有96平米的两居，104-148平米的三居。根据不同户型赠送储藏室、小院，预计均价20000元/平米。售楼处人员表示，售楼处和样板间将在4月15日左右开放。
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金谷香郡（资料、论坛）
项目位于石景山五里坨地区，山地资源景观是本案得天独厚的优势，地块的西边、东边及北边均可以清晰的欣赏到山景，使之形成山势半环绕之势，南向1.5公里处为素有“北京母亲河”之称的永定河，河流周边富蕴的百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、三家店等丰富的人文历史、名山文化资源，使得自然风景绮丽动人，四季如画。
优点： 金谷香郡周边配套完善，日常生活比较完善；绿化率高，环境好，空气好，适宜居住，平常出去游玩也比较方便。
缺点： 金谷香郡距离市区比较远，且没有挨着地铁，交通不便；周边的生活配套虽然比较完善，但普遍档次不高。
绿岛水岸
[楼盘区位]：门头沟区剧场东街8号
[楼盘均价]：22000元/平方米
[销售电话]：010-69865599
[最新动态]：绿岛水岸位于位于阜石路和莲石路的沿线双裕环岛西北角，预计将在5月初推出新房源，项目为70年产权，毛坯房，主力户型为90平米两居和120平米三居，均价在22000元/平米左右，今年10月交房。售楼处人员表示，现在开始办理VIP卡，可享受折上折优惠，实体样板间已经开放。


绿岛水岸（资料、效果图、规划图、交通图、论坛）
绿岛水岸地处门头沟核心区域，位于阜石路和莲石路的沿线、双裕环岛西北角。随着“长安街西延”政策的出台、“1500亿招商引资”的签约，及“7亿元永定河生态修复工程”的启动，门头沟区域开始成为北京的焦点区域，门头沟正按照“一带、两线、三点”的空间发展布局，全力打造首都西部综合服务区（WSD）。
优点：整体社区配套环境成熟，周边多个公园环绕，依山傍水，门头沟区域生态自然环境比较好，适宜居住。靠近门头沟老城区，商业配套齐全
缺点：离城区较远，无地铁出行方式，一层和二层为底商，可能导致人员复杂，噪音比较大。
保利花园（资料、论坛)
[楼盘区位]：密云区长城环岛向南200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：59656666
[最新动态]：保利花园位于密云区长城环岛向南200米，阳光街与檀西路交汇丁字路口向西300米。项目四期预计4月底开始出售，户型面积为85-127平2-3居，均价9000元左右。目前四期的房源正在排号中，开盘全款可享98折优惠。楼座为12-15层板楼，南北通透，毛坯房70年产权，预计2012年1月交房。


保利花园（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
保利花园为保利地产在北京远郊区的第一个项目，地处位于密云区长城环岛向南200米。总占地面积20多万平方米，是一个35万多平米的大型社区，共3000多户，车户比1：2，容积率仅为1.7，绿化率大于30%。
优点：健康生态宜居大盘，小区规划科学、精致，性价比较高
缺点：北六环外，不近地铁，交通较为不便
珠江国际公馆（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州永顺镇潞苑南大街
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：010-57619999
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[最新动态]：项目预计5月中旬开盘，目前办卡享受1万抵3.5万优惠，或获赠全套品牌家俬。待售户型为77、104平米一居和两居，其中77平一居能改装成两居户型，精装修，预计均价18000元/平米起，2012年交房。

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项目位于通州区永顺镇，京哈高速路北侧，东距六环路2公里，项目处在大运河、运潮减河、温榆河、小钟河、通惠河五河交汇处，是未来重点发展的通州新城核心。
项目所在的通州新城，未来将有3条轨道线路规划，分别是M6、R1、S6。其中S6号线和R1号线的交汇处——龙旺庄站，距离项目仅数百米，将极大便利出行。S6号线为顺义-通州-亦庄走向，R1线为通州新城-国贸走向，M6号线地铁为通州北关-通州白庙走向，可在北关站同快轨R1线换乘，三条地铁线将在2015年开通。
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