对于二线地产股，基金操作相当看中业绩。业绩增长明确、估值较低的区域龙头则受到了基金的青睐。如一季度业绩大增41.46%的鲁商置业，中天城投、中华企业、北京城建、华发股份、苏宁环球，而苏州高新、滨江集团则是一季度新入围基金重仓股行列的，世联地产则被剔除基金重仓股。中国宝安、泛海建设、云南城投一季度则受到了基金的大举减持。
在继去年四季度增持地产股后，基金一季度继续增持地产股，不过增持比例连续三个季度大幅下滑。
进一步增持意愿下降基金一季度大举买入周期股，在一季度前十大重仓股中，房地产板块成为重仓的五大板块之一。
根据天相投资的统计(以截止到4月26日已披露一季度的690只基金及去年四季度披露股票投资组合的632只基金为统计标的)，今年一季度末，690只基金持有地产股市值合计807.85亿元，占基金全部持股市值比例为4.82%，已经超过2010年一季度末的水平4.53%。
而2010年四季度末，632只基金持有地产股市值合计772亿元，基金持有地产股市值/基金全部持股市值比例为4.4%。
不过从去年三季度基金对地产股的增持以来，基金配置地产股的意愿已经连续三个季度下降了。
“前期基金配置地产主要因为地产股估值相对较低，且2010 年业绩高增长预期较明确，地产股有较大的安全边际。
截止2011年一季度末，一共有35只地产股和4只园区股被基金重仓持有，较2010年四季度末分别增加3只和2只。
有业绩支撑的地产股被增持从调仓换股情况来看，基金一季度对地产股的投资越来越理性了。
天相投顾统计显示，基金一季度增持了27只地产股，持股市值环比增加57%，其中保利、金地、招商3家一线龙头的市值增持额占总增持额的39.5%。
基金对一线龙头，仍以增持为主。
虽然一季度末持有万科A的基金数目有所增加，但基金持股市值却减少了0.89%。
对于二线地产股，基金操作相当看中业绩。
被基金抛弃的还有一些讲故事、玩概念、无业绩支撑的主题投资类地产股，如津滨发展、宁波富达、华丽家族等，由于业绩增长缺乏后劲，被基金从重仓股行列剔除。
此外，商业地产股一季度受到基金的青睐，被集体增持。
回复该发言