打折盘TOP10 最高减78万 不限购地铁盘79折

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北京苏活（资料、论坛)——机场线
优惠详情：三区房源5万抵30万，房展会期间房源降价1000元/平米
[区位]：顺义机场东路T3机场东
[均价]：住宅16000元/平,跃层85万/套起,全款98折
[销售电话]：89428686
[最新动态]：北京苏活5万抵30万 展会期间每平米降价1000元


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北京苏活位于顺义机场东路T3航站楼正东，在售楼盘为板楼和LOFT。在售楼盘为普通住宅和LOFT。展会期间优惠：普通住宅每平米降价1000元；loft全款98折，贷款99折。样板间开放。在售loft公寓，50年产权，均价20000元/平米，单层户型面积为42-120平米，精装修。层高均为5.4米，无天然气入户。隔层已做好。在售精装板楼住宅，均价为16000元/平米，70年产权。户型面积是88-141平米的2-4居，装修标准为1500元/平方米。

北京苏活区位图（更多）
交通：北京苏活项目位于顺义区机场东路，紧挨首都机场T3航站楼，距离东直门始发的机场快轨T3航站楼站仅500米，地处五环、六环之间，主干道有机场高速，项目与机场之间 的距离与其说是便利的交通条件倒不如说是为日常生活增加许多噪音。
配套：目位于T3航站楼东南，机场东路，距离各项商业配套均较远，特别是商务办公所需的银行、餐饮等配套，多在2公里范围外。

北京苏活 4-F户型 88平米两室两厅（更多）
户型：项目共五区，共1500套。一区以商业为主；二区为四栋7层精装修酒店式公寓，主力户型42-60平米；三区为2栋7层板式公寓，主力户型63-65平米；四区为7栋11 层板式洋房，精装，主力户型88-111平米两居、三居，部分140平米大三居和四居，70年产权；五区2栋6层板式高厅叠墅，113-128平米的loft。
编辑点评：项目为国门商务区的综合体，集商业、办公、公寓、住宅为一体，自成一个商务居住区，可选户型多，适合有车人士，周边配套较少，未来改善乏力。
VITA国际（资料、论坛)——亦庄轻轨经海路站
优惠详情：国际目前按揭、全款购房79折优惠
[楼盘区位]：大兴亦庄轻轨经海路站南280米
[楼盘价格]：16800元/平方米
[销售电话]：010-67806880
[最新动态]：项目在售户型为28-62平米开间，均价16800元/平米。精装修，精装标准1500元/平米。一次性付款96折，贷款折扣需面议，预计2012年10月份交房，项目为50年产权。


VITA国际（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、论坛)
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VITA国际位于北京经济技术开发区腹地——国际新城亦庄路东区，路东区是北京城市规划中重点开发的区域之一，项目总建筑面积约16万㎡，由30栋6-19层的建筑单体，通过12个组团（包括6个15-19层的建筑单体和6个6-7层多层组团），围合构成立体建筑集群。采用纯粹的现代简约风格，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局。
项目距L2和M12换乘站——经海路站仅280米。2010年年底开通的轻轨亦庄线L2北接地铁五号线，从宋家庄接入北京城市地铁网，东接京津快速铁路，10分钟到北京站；20分钟到天津站；同时极具交通便利性的M12建成后直达国贸。
优点：交通便利，小户型，绿化率35%还不错。
缺点：位置偏远，在五六环之间；周边配套有待加强，环境不成熟，容积率太高。
绿地新都会·微堂（资料、论坛)——房山线广阳城站
优惠详情：全款87折优惠，贷款89折优惠
[区位]：房山长阳镇京良路，临近房山线广阳城站
[均价]：15000元/平米
[销售电话]：69386666
[最新动态]：绿地新都会住宅均价15000元/平 即将推出精装公寓 55万/套起


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位于房山区的绿地新都会·微堂项目预计近期开盘，项目总价55万元起，全款87折优惠，贷款89折优惠，最低总价约48万。待售房源为一栋17层小高层，房源户型为40-130平米0-1居，50年产权，商住两用，精装修，预计2013年底入住。


项目区位图（更多交通图）
交通：项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。


周边配套（更多配套图）
配套：周边整体环境仍有待提高，中高档的餐饮等配套较少，距离项目1公里远的大型项目加州水郡（资料、论坛)因为开发较早，目前周边聚集了大量商业，都是不错的分享配套。


绿地新都会 E2户型图 2室2厅1卫1厨85平米（更多户型图）
户型：项目主推86-95平米二居，100-130平米三居，项目户型紧凑、实用，适合刚需购房。
融科钧廷（资料、论坛)——亦庄轻轨L2线同济南路站
优惠详情：推66套特惠房源 一次付款95折，首付60%97折，首付50%98折。
[区位]：通州区亦庄第二生活区，临近亦庄轻轨L2线同济南路站
[均价]：起价17200元/平米，均价20500元/平米
[销售电话]：60598888
[最新动态]：融科钧廷3号楼66套特惠房 均价18900低至95折
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融科钧廷位于亦庄新城亦庄第二生活区，一期1-5号楼在售，户型面积为75-120平米两居、136-160平米三居、180-200平米四居，起价17200元/平米，均价20500元/平米。3号楼66套特惠房一次付款95折，首付60%97折，首付50%98折。


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交通：项目位于通州区亦庄第二生活区，临近亦庄轻轨L2线（同济南路站），运通115、运通202、723、927区间、926、976区间、小12路、542路等公交车。


楼座分布图（更多）
配套：目前周边配套较少，整体环境尚待改善，不过项目西侧规划为住宅区，东侧规划为配套区，配套部分由中央公园、小学和幼儿园组成，弥补周边的不足。
户型：住宅产品绝大多数规划为9-14层的小高层薄板，梯户比为一梯两户及一梯三户，户型面积以75-100平米舒适两居、120-160平米的阔景三居为主，位于社区中央的法式尊邸楼王由180-200平米户型组成，奢享社区最好的景观和最宽广的视野。
K2·海棠湾（资料、论坛) ——八通线梨园站
优惠详情：一次性付款9.8折，首付50%以上优惠500-1200元/平米。
[楼盘区位]：通州区梨园镇云景东路以东
[楼盘价格]：24000元/平方米
[销售电话]：010-80816066
[最新动态]：K2海棠（资料、论坛)湾50-300平米在售 全款98折均价24000

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K2·海棠湾地处通州新城规划中心，目前在售户型为50-60平米开间，80-90平米二居、100-150平米三居，180-300平米跃层，均价24000元/平米。一次性付款9.8折，首付50%以上优惠500-1200元/平米。项目一居室最早今年6月份毛坯交房。

K2·海棠湾区位交通图（更多交通图）
交通：K2·海棠湾位于通州区梨园云景大街，从八通线梨园站地铁西南口出来，沿云景路朝南到K2·海棠湾项目所在地，全长大约1000-1200米。京沈、京通快速路途径小区附近，约15公里直达国贸，到西单购物大概50分钟。公交方面，项目的马路对面就是公交站牌，公交路线主要有486、372等。规划中的s6、m6号线建成后将有效分流通州地区的交通压力。

梨园站出口就是时尚街区（资料、论坛)底商（更多配套图）
配套：在商业方面有物美大卖场、苏宁、居然之家、福客隆大超市、贵友大厦（资料、论坛)、时尚街区底商等等；餐饮方面也有东来顺、好利来、味多美、吴裕泰以及各种四川、福建、陕西、东北等特色餐厅。而教育方面，则有梨园中学、育才学校通州分校；医疗方面有中建二局医院。
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K2·海棠湾两居户型图（更多户型图）
户型：K2·海棠湾目前二期1、7号楼在售。1号楼为27层板塔楼，户型面积为45-300平米，均价21000元/平米，毛坯。7号楼王为21层板楼，户型面积为80-100平米两居三居，精装修房源均价25000元/平米，其中含装修费用3000元/平方米，2011年12月入住。
编辑点评：K2·海棠湾的外立面和园林做得很不错，交通也比较便利。户型多样，可选性强，有赠送面积。不过项目交房时间较晚，物业费2.4元，生活成本较高。地铁站虽然不算远，但也不算近。
首开·常青藤（资料、论坛)——地铁S3号线
优惠详情：购买220平、270平小院户型，总价最高可优惠78万，折合均价23000元/平米。
售楼电话：010-65419999
楼盘区位：朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米
楼盘均价：25000-27000元/平米
最新动态：东五环首开·常青藤最高优惠78万房款


首开·常青藤（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
项目目前21号楼在售，均价25000-27000元/平米，主推户型95平米三居、150平米复式小院，今年年底毛坯交房。
项目预计4月底加推10号、12号楼。其中10号楼为六层电梯情景花墅，共三个单元，户型为85平米二居、92平米三居和150平米复式小院户型；12号楼为五层院景花墅，两个单元，户型为83平米二居，130平米三居和220-270平米的复式小院，赠阳光庭院，送观景飘窗，均价25000-27000元/平米。
购买220平、270平小院户型，总价最高可优惠78万，折合均价23000元/平米。10号楼2013年5月交房，12号楼2012年年底交房。

常青藤区位图 位于东五环外 临近机场第二高速(更多交通图)
交通：项目位于朝阳区东五环七棵树出口向东200米，属于东坝板块。项目附近目前没有地铁通过，2015年后才有规划的地铁S3号线将经过东坝地区，不过在哪里设站未知。
配套：周边配套主要以东坝中街和单点西路交汇的十字街区为核心，项目1公里范围内有京客隆和东五环市场，“东五环市场比京郊市场还要大，去那啥都能买到”，能满足基本的生活需要，周边餐饮等配套较少。

95平米-三室两厅（更多户型图）
户型：95平米-三室两厅，套内面积80平米，得房率84.2%，非常实用的通透、全明三居室，玄关有单独的鞋柜空间，厨房带储物阳台，主次卧分开、私密性较好，飘窗均为赠送面积，客厅带1.5米宽的景观阳台，和餐厅处于同一空间，显得功能区面积大，书房套内宽度不足2米，想改成小卧室的朋友会比较失望。
中弘·北京像素（资料、论坛)——6号线草房站
优惠详情：一次性付款8折，贷款8.5折，折后均价19000元/平米
[项目地址]：朝阳区五里桥以东6公里处（朝阳北路东端）
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[楼盘均价]：起价19000/平米
[售楼电话]：010-52550202
[最新动态]：中弘·北京像素50-79平loft 均价19000起


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中弘·北京像素位于朝阳北路东端、距东五环约6公里，目前loft在售，9号楼4.89米层高50-79平米，一次性付款8折，贷款8.5折，折后均价19000元/平米。预计2012年下半年交房。7号楼5.48米层高60平米，均价27000元/平米，一次性付款9.5折，贷款9.8折，今年9月份交房。

项目门口就是地铁6号线终点站-草房站
交通：中弘·北京像素门口就是地铁6号线（一期）的终点站——草房站，6号线东段（唿家楼站至草房站）将于2011年年底开通，地铁房保值升值还是比较有保障的。

项目上空是飞机航道
配套：处于朝阳和通州的交界区域，最近几年定福庄-常营一带新建了很多新社区，不过配套并没有跟上，特别是更靠东的北京像素。小编在售楼处外面拍照的5分钟内就有2架飞机从项目正上方通过，在项目以北3公里，就是目前国内规模最大的高安屯垃圾焚烧发电厂，这个垃圾焚烧厂2008年投入使用，日处理生活垃圾1600吨。
据销售人员介绍，项目正处于这个产业带上，40-70平米的LOFT设计也比较符合创意、传媒公司的使用需求，项目是商业立项，可注册办公，未来出租应该不难，不过租金能要到多少是个未知，目前周边的精装一居室月租金不足2000。

层高5.49米样板间
户型：项目主推40-70平米的精装LOFT，一居或两居户型，层高4.75米和5.49米4.75米层高首层为2.35米，二层2.1米，而平层住宅层高是2.6-2.7米，相对来说比较压抑。5.48米的户型相对来说就比较开阔了，首层层高2.6米，二层2.4米。
小编点评：项目属于低总价小户型，均价已经一涨再涨，虽然产权仅剩44年，不过家门口守着地铁让不少购房者心动，地处CBD-定福庄传媒走廊产业带，也让这个“创意空间”增加了几分投资的底气。不过最让买房者担忧的还是3公里外全国最大规模的垃圾焚烧发电厂。
金汉绿港（京汉铂寓）（资料、论坛)——15号线府前街站
优惠详情：目前有减现金优惠活动，购买特惠房源三居总房款减10万，如全款购买再享95折，按揭50%以上99折。买四居减10万再送车位。
[区位]：顺义府前东街东兴路
[价格]：17000元/平米
[售楼电话]：69468111
[最新动态]：金汉绿港（京汉铂寓（资料、论坛)）减现金优惠三居房款减10万

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位于顺义区府前东街东兴路，在售户型面积为84-171平2-4居。精装修，均价17000元/平方米起。项目为18、20层高的板塔结合，2梯5户和2梯6户。预计2012年6月 交房。目前有减现金优惠活动，购买特惠房源三居总房款减10万，如全款购买再享95折，按揭50%以上99折。买四居减10万再送车位。项目预计2011年5月推绝版瀚景楼王B06，户型面积为90-130平2-3居，具体开盘时间和价格待定，现在预定即送送4万大礼并享受万元家电大礼包。

项目区位图（更多交通图）
交通：京汉铂寓项目位于顺义区府前东街东兴路，地处顺义新城中心地带，项目门前有规划中的地铁15号线经过，并设有府前街站，向西3公里即可到达六环主路。周边有915、 918、923、970、989、915支2、小55路，顺义区医院站到达，机场高速、京承高速、六环路、京顺路、通顺路、顺平路、机场高速北线、城铁顺义线(15号线)、机场高速铁路(L1线) 。
配套：京汉铂寓距离2008奥体水上公园（资料、论坛)1500米，百年盛会过后，这片区域将成为未来水世界。潮白河、减河双湾汇聚，滨河而居，置身万亩森林公园、滨河公园、社区坡地园林 、国家高尔夫、乡村高尔夫五园环抱之中。综合商场有国泰购物中心、顺义西单购物中心（资料、论坛)等。

L户型 63平米 一室两厅一卫（更多户型图）
户型：京汉铂寓精心打造入户大堂、公共空间、室内三重精装，主力户型为60平米一居，74-86平米二居，107-138平米三居，167-172平米四居，既充分考虑空间的高效紧凑，又 注重生活享受的奢华感，浪漫飘窗、花厅、阳台的筑造，观景优越。
编辑点评：项目地处顺义城区核心位置，周边环境和配套较为成熟，没有远郊区配套的短柄，未来地铁15号线年底开通，使得项目的交通更加便利，在整个顺义楼市都更有竞争力。
合生·世界村（资料、论坛)——亦庄线同济南路站
优惠详情：折后均价16000元/平米，办卡最高优惠40万
[项目地址]：大兴区亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
[项目价格]：16000元/平米
[销售电话]：59297772
[最新动态]：合生·世界村特价房源均价1万6 最高优惠40万


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合生·世界村位于通州亦庄BDA核心，四期H6、H7号楼在售，户型为101-148平米loft，均价19000元/平米。项目推出部分148平米特价房，折后均价16000元/平米。办卡最高优惠40万，精装修，精装标准3500元/平米。预计2012年11月份交房。

项目区位图（更多交通图）
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交通：项目位于亦庄BDA核心，总规划面积60万平米，与NOKIA、GE、LG、IBM等66家世界500强为邻，与超过100家跨国企业为伴。社区周边有927、723、976等多路公交、京开、京石、京津唐三大高速公路。

10万平米国际精品Shopping MALL（更多配套图）
配套：项目包含9万国际风尚私属园林，3万平米私属顶级GOLF球场，13000平米洲际超5星私人会所，10万平米国际精品Shopping MALL；全精装GOLF景观洋房、别墅级公馆六大生活功能于一体, 创建前所未有的“公园私有”、“会所尊享”、“商业辐射整个区域”的生活体系。

合生·世界村三期A2户型 2室2厅1卫1厨（更多户型图）
编辑点评：绿化率高，生态宜居；属于低价房源 购买成本低；户型方正、通透，居住舒适度高；地处马驹桥区域，距离亦庄核心有很大距离，距离市区较远。
富力又一城（资料、论坛)——7号线化工站
优惠详情：特价房21000元/平米起价 送15万精装
[售楼电话]：010-58237777
[楼盘区位]：朝阳区东五环(鲁店北路出口)东800米处
[楼盘均价]：21000-23000元/平米，96折优惠
[最新动态]：19号楼推特价房源，户型为88平米二居，均价21000元，赠送15万精装


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富力又一城位于朝阳区东五环化工桥向东800米处，目前C12号楼、C19号楼在售，12号楼户型面积为153平方米-163平米三居，200平米四居，均价23000元/平米，精装修，精装标准1800元/平米。19号楼推特价房源，目前仅剩4套，户型为南北通透88平米二居，均价21000元/平米，赠送价值15万精装。今年年底入住。

富力又一城位于东五环外 临近未来7号线地铁站（更多交通图）
交通：富力又一城位于朝阳区东五环台湖出口东800米，距离五方桥东南一公里，东五环化工桥东800米。距离项目最近的地铁是2014年通车的7号线，终点站化工站距离项目直线距离约2公里，暂时没有公交车往来。
配套：已经入住的A区B区和今年年底交房的C区已经形成一个独立的社区，建筑风格和规划看起来都很舒适宜居。项目自身规划近3万平米的商业街，目前有2家超市入驻，餐饮配套比较齐全，算是对周边配套不足的弥补。项目已经引入了九年一贯制国际级芳草地学校（现已正式开学）。

C19号楼-05、01户型-2室2厅1卫1厨-88.66平米（更多户型图）
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户型：C19号楼-05、01户型-2室2厅1卫1厨-88.66平米，此户型为南北通透户型，户型方正，主卧室带超大飘窗、面积较大，比较流行的L型厨房带有封闭阳台，难得的是宽2.7米的餐厅也能采光，餐厅和客厅同处一个空间但有间隔，整个户型布局较好，是难得的好两居。
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