花万元补办社保 你就不被“限购”

随着“国八条”以及海口和三亚限购令的出台，许多人的购房权力被限制，海南房地产市场很大程度上实现了降温。但上有政策下有对策，调控越严厉，许多人就越会钻空子。昨日，市民邓先生投诉称，现在很多中介公司都给购房者补办社保证明，花上一万元即可搞掂，这种现象在海口非常普遍，这明显是在消弭海口限购令的作用力，不利于房地产市场的健康发展，希望记者够采访报道，引起相关部门的重视，切实维护购房者的权益。
市民反映 外地人无纳税证明竟可购房
海口出台的商品房限购政策，首次对外地人购房作出限制：能够提供在海口一年以上的纳税证明或社保证明的常住非户籍家庭只能新购一套商品住房；非常住的外地家庭和个人不得购买商品住房。这意味着，能否出具累计一年以上的纳税证明或社保证明，成了外地人购房的一道门槛。业内人士认为，这道门槛对外地炒楼者将是致命打击。然而，在市民邓先生看来，这道门槛正被中介公司暗地里慢慢“磨平”。
邓先生告诉记者，他是内地人，前段时间想在海口购买一套房子，但因海口限购政策，他的条件无法达到要求，感到非常无奈。不过，他的手机竟然收到了房地产中介公司发来的短信，称可以为购房者办理社保证明乃至购房手续。邓先生怀着好奇心，按照短信上的电话拨打过去，中介公司一位陈姓的工作人员告诉他，他们完全可以为购房者办理购房手续，只要补办一下社保证明就可以了。
对此，邓先生非常不解，果真如此，海口限购令岂非成为一纸空文？
记者调查 1万元搞掂一年以上社保证明
这究竟是个案还是普遍现象？中介公司办理的纳税证明和社保证明究竟是真是假？带着这些问题，商报记者展开调查。走访中，海口的多数中介并不拒绝为外地人办理纳税证明或社保证明。
“只要你买房子，办理纳税证明不是难事。”“随时都可以补办社保证明，只要交纳补办费用1万元就可以。”位于蓝天路省工商总局旁边的民×房地产中介公司的一位陈姓工作人员如是告诉记者。
“补办的证明有没有问题？会不会有人查？”记者问。
“补办证明是寄托在一家公司里面，完全合情合理，社保局的人是不会查不来的，完全可以放心。”陈姓工作人员说，中介公司只是老板的一小部分投资，老板还有其他的公司，只要寄托其他公司里面办理，完全是可以的，但这需要有“关系”才行。
他还透露，他们公司有一个专门负责补办证明的人员。当记者索要该人员电话时，陈姓工作人员表示，由他来联系即可。
随后，记者又咨询了几家房地产中介公司，他们都表示可以办理社保补缴证明，费用在一至两万元之间。
业内人士 监管不力才会有空子可钻
中介公司以及房地产商为何如此热衷于为客户办理相关证明？“一言以蔽之——利益使然。”海口某楼盘销售负责人刘先生向记者大吐苦水说：“我们的楼盘是高端房子，本地人购买能力有限，主要依靠的是外地客户。新政一出台，许多外地人都买不了房，老板又不肯降价，不想点门道，这房子如何卖得出去？光靠基本工资，我们不都得饿死了！”
记者调查发现，中介公司之所以能轻松“拿下”纳税证明和社保证明，有关部门监管不力是主因。一些房地产开发商毫不忌讳地告诉记者，正是因为监管部门“打瞌睡”，睁只眼闭只眼，中介公司才会如此肆无忌惮地在补办证明方面大行其道。
随着“国八条”以及海口和三亚限购令的出台，许多人的购房权力被限制，海南房地产市场很大程度上实现了降温。
市民反映 外地人无纳税证明竟可购房海口出台的商品房限购政策，首次对外地人购房作出限制：能够提供在海口一年以上的纳税证明或社保证明的常住非户籍家庭只能新购一套商品住房；非常住的外地家庭和个人不得购买商品住房。
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邓先生告诉记者，他是内地人，前段时间想在海口购买一套房子，但因海口限购政策，他的条件无法达到要求，感到非常无奈。
对此，邓先生非常不解，果真如此，海口限购令岂非成为一纸空文？记者调查 1万元搞掂一年以上社保证明这究竟是个案还是普遍现象？中介公司办理的纳税证明和社保证明究竟是真是假？带着这些问题，商报记者展开调查。
“只要你买房子，办理纳税证明不是难事。
“补办的证明有没有问题？会不会有人查？”记者问。
“补办证明是寄托在一家公司里面，完全合情合理，社保局的人是不会查不来的，完全可以放心。
他还透露，他们公司有一个专门负责补办证明的人员。
随后，记者又咨询了几家房地产中介公司，他们都表示可以办理社保补缴证明，费用在一至两万元之间。
业内人士 监管不力才会有空子可钻中介公司以及房地产商为何如此热衷于为客户办理相关证明？“一言以蔽之——利益使然。
记者调查发现，中介公司之所以能轻松“拿下”纳税证明和社保证明，有关部门监管不力是主因。
海南某开发商营销总监马先生说：“其实补缴的社保和纳税证明上都会清楚地显示出这是补缴行为，而不是正常缴纳行为。
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