昨日停牌的合肥城建（002208，前收盘价10.78元）今日公告了停牌原因，公司拟以不超过4.3亿元收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司（以下简称中房置业）100%股权。
公告显示，中房置业截至2010年12月31日的资产总额为9.16亿元，负债总额为4.14亿元，应收账款为0元，净资产为5.02亿元。2010年营业收入为2.65亿元，营业利润为6725.73万元，净利润为5045.13万元。中房置业截至2011年3月31日资产总额为9.92亿元，负债总额为7.56亿元，应收账款0元，净资产为2.36亿元，无担保、诉讼与仲裁事项，2011年1月~3月营业收入为0元，营业利润为-685.85万元，净利润为-608.81万元。上述盈利变化的主要原因中房置业2010年有颐和花园慧苑和舫苑二个项目竣工交付并结转收入和利润，而2011年1~3月没有项目竣工交付，所以没有收入，发生的期间费用产生亏损。
据悉，合肥城建目前在建和待建的土地储备仅为1100亩，土地储备相对不足。而中房置业现在拥有合肥市兰郡、泾县阳光水岸和广德县水岸阳光三个开发项目，在建和待建的土地储备890多亩，而且开发项目的销售形势较好。
合肥城建表示，此次收购符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中房置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员；中房置业拥有的一定规模土地储备和县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备、实现房地产业务的区域扩张，巩固区域性龙头房地产企业的地位。
双方签订股权转让框架协议后，此次收购事宜需提交合肥城建公司董事会及股东大会审议批准，并提交中国房地产开发合肥有限公司董事会或股东大会审议批准。
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