随着气温的升高，二手房市场也出现了回暖势头。从上海中原二手房门店统计结果来看，4月份带看量与成交量均较3月大幅提高，挂牌房源被迅速消耗。由于后续挂牌房源数量不多，不少诚意购房者只能延后购房进程，等待目标房源挂牌。这已成为近期制约门店成交量上升的主要原因。
根据中原镇宁分行经理黄晓伟表示，春节后至今，门店新增挂牌房源一直非常少。由于4月份交易量回升，不少挂牌房源均成交，门店整体挂牌房源绝对数量减少，比今年1月份萎缩了至少一半。很多购房者对目标物业有较强的针对性，如果当前没有合适的房源，这些购房者大多都会继续等待。
以门店意向客户刘先生为例，为改善居住条件，同时也让孩子成功入读理想学校，他一直在寻觅镇宁板块东方雅苑（资料、论坛)的两房房源。4月初，该楼盘有一套两房挂牌。因与房东议价没有成功，刘先生表示放弃购买此房。一周后，当刘先生准备再约房东谈价时，此房已经售出。由于近期该楼盘一直没有两房挂牌，因此刘先生至今还在等待。
此外，长宁区新华路板块也是近期总体供应较少的板块之一。该板块与徐汇区、静安区不少板块相比，二手房无论在总价还是单价上都有一定优势，因此颇受自住购房者青睐。目前，区域内挂牌在售物业非常稀少，尤其是小户型学区老公房更是凤毛麟角，新增挂牌成交速度较快。
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