靠脸蛋更靠头脑 盘点炒楼赚疯的明星(图)

商业社会里，知名度就是钱。知名度不仅值钱且能生钱，明星脸不仅是通行证且能为做生意带来许多便利，所以演艺明星开店的不在少数，当然也有赔有赚，这里只讲讲几位大明星投资理财成功的例证。舒淇拥有千杯不醉的酒量，还把对酒的个人爱好做成了唯一的一项投资，更证明了一句古话：美人如醇酒，历久而弥香；范冰冰在加拿大炒房大获成功，除了善于学习外，勤于思考懂得创新经营也是取胜之道，由此看来美女美貌和智商财商并非相互排斥，而是能够协调统一的；以电影《集结号》里“谷子地”一角扬名立万的张涵予，玩翡翠玩成了圈内高手，他的店面从不愠不火到热店，取决于一改低价经营路线专攻高端客户。任你多大明星多大“腕儿”，只要是做生意，还就得吃透一个经济规律。


舒淇
醇酒美人：舒淇藏酒卖酒有道
从台湾到香港再到北京，入行以来，舒淇一直保持着一个酒量上的传奇——从未有人见她醉过。事实上，除了能喝酒，舒淇也懂酒。多年以来，舒淇从不涉足任何金融投资，股票、基金、黄金、地产跟她统统无关。她只稳稳地挣拍戏、广告代言的钱。唯一的一项投资，则跟个人爱好有关——酒。
舒淇的酒龄开始得很早，10来岁时就在父亲的影响下接触酒。虽然喝的都是些便宜的本地产散装酒，但她很快就品出了白酒的韵味与醇厚。长大后的舒淇做了模特，一份可能经常面临骚扰的职业，好酒量则为她提供了一定的安全保证。面对那些想灌醉自己的有钱老板，千杯不醉的舒淇游刃有余。
舒淇演艺事业不断冲高，在香港专门修建了藏酒的小地窖。直到来北京发展后，舒淇才猛然意识到，自己收藏的那些酒竟然那么值钱。
拍完电影《非诚勿扰》，舒淇得知葛优想买加拿大的Summer Hill冰酒，但一直买不到。想起自己正好有此收藏，她飞回香港，特地用保温箱装了3瓶珍藏了十几年的Summer Hill送给葛优。
Summer Hill是加拿大国酒中的极品，8公斤上等葡萄才能酿造出一瓶（资料、论坛)[最新消息价格户型点评]375ml的酒液。舒淇当初购买这批酒时，每瓶已高达1300港币，她一共收藏了12瓶，后来喝掉了一半，只剩下6瓶。本来是作为礼物送人的，没想到葛优不收，他的理由是：大家都是爱酒之人，能够割爱已是很大的人情，如果不花钱的话，他宁愿去别处买。最后，葛优按照市价的九折买下了这3瓶酒。当舒淇拿到酒钱后，大吃一惊：3瓶酒的市价竟然高达6万元，十几年间增值1500%，平均每年增值100%！
因为在酒界的知名度越来越高，2008年10月，顶尖的香槟酒Dom Perignon邀请舒淇担任品牌代言人。舒淇有了更加便利的途径从事自己的藏酒爱好，对于藏酒的投资额度也越来越大，她购买的都是佳年份顶级酒。佳年份与一般年份的红酒价格会相差上千港币。舒淇购买的都是大瓶装的酒和整箱酒。拍卖市场是收藏葡萄酒的出手地之一，常规单瓶酒不易售出。而保存在原酒庄木箱和木桶内的酒，在拍卖时往往能增加10%到15%的价格。
对于自己藏酒卖酒的独特理财方式，舒淇说，好卖的时候就卖，不好卖的时候就自己喝。要么赚钱要么赚个口腹之欲，绝无砸在手里之虞。对于一个爱酒之人而言，这样的理财投资方式，可谓稳赚不赔。


范冰冰
房产深加工：
范冰冰加拿大炒房造传奇
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范冰冰在一个偶然的机会认识了“87版”《红楼梦》宝钗的扮演者张莉，从小就喜欢她的范冰冰很快跟她成了忘年交，并毫不避讳地向她请教投资之道。张莉在拍完《红楼梦》后就赴加拿大留学，随后定居加拿大。这些年来，她在加拿大主要从事地产投资——换用国内流行的说法，叫“炒房”。从一个不名一文的穷学生，到如今的千万身家，也算是颇有心得。
如何选房、买房、付款，如何宣传待售房……张莉都倾囊相授，等到她回加拿大时，范冰冰已经满腹炒房理论，只待具体实践了。
范冰冰第一次牛刀小试看中的是一套位于列治文的有百年房龄的老房子，有吱嘎作响的木头楼梯和货真价实的木地板。这套木头老房子，卖价27万加元。
在签署了具有法律效力的合约后，范冰冰成为拥有加拿大房产的中国人。按照张莉的教授，在加拿大买了房子后，需要做的就是对房子进行翻新装修，待到房子焕然一新后，再挂牌销售，等待购房人上门看房，从中赚取差价。
范冰冰本来打算效仿，可就在一次去附近的麦当劳买汉堡包的时候，范冰冰忽然想起来麦当劳创始人雷·克罗克的一句话：“其实我不做汉堡包业务，我的真正生意是房地产。”
范冰冰开始思考：买了就卖只是一种投机行为，就算有差价，也只在10%左右，做这样的短线，虽然风险小，但回报也小。如果向麦当劳学习，将买下的产业进行深加工，让房子不再是房子，被赋予更多意义上的价值后，利润一定也会更加丰厚。
范冰冰将老房子进行了装修改造，3层楼9个房间的格局，被她改造成了一家名叫“加州旅馆”的家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。这个经营路线恰恰填补了空白，那时正值中国前往加拿大的新移民火爆时期，很多一辈子没有踏出过国门的中国人，突然看到这么一个写着中文名的旅馆，顿感亲切。因为入住的都是中国移民，范冰冰随后又将一楼大厅高价租给了一家叫“快客”的移民咨询公司，咨询公司得到客源，顾客得到有偿帮助，皆大欢喜。
牛刀小试便尝到甜头，范冰冰越来越觉得旅馆业是一桩大有可为的生意。她如法炮制在加拿大多伦多、渥太华等华人最集中的城市开了旅馆，统一命名为“冰冰小栈”。她在国内的知名度显然帮上了大忙，“冰冰小栈”成了加拿大华[简介最新动态]人地区知名的连锁家庭旅馆品牌。她还开始筹备把旅馆开到美国，之后更计划在所有华人集中的区域开店。


张涵予
玩成“玉郎”：
张涵予副业胜主业
张涵予毕业于中央戏剧学院表演系，但最初从事的却是配音演员工作。
一次回国，在朋友的介绍下，张涵予和羊梅子相识。一见钟情后，俩人开始恋爱。张涵予送给羊梅子一枚钻戒，而羊梅子的回礼是一块玉佩。
让张涵予真正明白这块玉佩价值的，是一个小偷。为了给小偷定罪，警察局专门找珠宝师做了鉴定——翡翠价值2万美金。
张涵予没想到羊梅子送给他的礼物如此贵重，这让张涵予第一次对翡翠产生了兴趣。
刚结婚时，俩人都处于无业游民状态。一时冲动，俩人决定开家翡翠店，就在珠宝城买下了一间68平方米的商铺，取名为“他山之石”。夫妻俩还报名参加了国家宝石监测培训中心开办的NGTC翡翠鉴定商贸培训班，掌握了翡翠与其仿制品、处理品的鉴别以及翡翠商贸等知识。
此后的生意不算惨淡，却也不红火。
一次饭局上，张涵予看见同桌的刘晓庆戴着一块通透翠绿的翡翠挂件，忍不住凑上前打量。刘晓庆笑称：“就算我的房产名车一下子灰飞烟灭，这石头也能让我东山再起。 ”张涵予二话不说，马上向刘晓庆这个行家拜师学艺。
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刘晓庆告诉张涵予，翡翠的价格是很难估算的，因为它不像钻石，有国标；看翡翠，完全靠的是经验和眼力。想要做好翡翠经营，一要货好，二要懂得增加附加值，懂得宣传包装。
张涵予和羊梅子马上重新选择店铺地址，他们买了一套三居室，除了保留承重墙外，其他地方全部打通。新店铺装修风格素雅，是一个内购式翡翠专卖店：玩翡翠是高消费，而乐意在这种物件上花钱的潜在客户，当然集中在演艺圈。张涵予需要做的就是让身边的同行们对翡翠产生兴趣，继而成为内购店的忠实客户。内购店不再走低价经营路线，每件商品都经过检验，有鉴定证书，货真价实。
如此严格筛选下来，一百多平方米的店里，疏疏朗朗摆着的翡翠不过几十款，但是，圈中人偏偏就吃这一套，几乎每个人来了都不会空手而归。不到半年，内购店就在圈内扬名立万，成了明星们购买翡翠的热店。
如今，张涵予过得很悠闲，他接的戏不多，更多的时间是陪太太守着内购店。徐静蕾曾在店里挑选了一串满绿冰种翡翠珠链，她一时兴起给张涵予写了一幅字——强极则辱，情深不寿；谦谦君子，温润如玉。


梁朝伟
梁朝伟
只爱投资具有升值潜力的独立屋和花园洋房。1990年，他以独到眼光，买下西贡海天湾洋房，虽然经历过1997年楼市高峰和金融风暴，持货一直有升无跌，2000年成功以3236万元售出，均价接近1.3万元/平米，净赚2736万元；1993年以逾1900万买入浅水湾怡峰的复式单位，现市值近一亿元；2007年以7300万元买入山顶和福道独立屋，不消三年已升值一倍，至今账面已升值至1.45亿。


刘嘉玲
刘嘉玲
绝对是娱乐圈里最会买房，也是拥有豪宅最多的女明星之一。她曾放话“我只炒房不炒股”，她的房产遍布各地，在北京、上海、苏州、重庆，都有自己的豪宅。因为太会买房，刘嘉玲在圈里甚至被人戏称是“走到哪买到哪”。


关之琳
关之琳
“靠楼养自己”。大美女关之琳随着楼市的火爆，炒楼大赚。独具慧眼的她，最为人津津乐道的代表作属1999年以5000万港币购入铜锣湾附近店铺，2008年再以1.87亿港币售出，9年光景，一转手净赚1亿多港币，获利率达2.7倍，获利能力惊人，这还不包括这9年所获取的租金。


苏有朋
苏有朋
借着在上海拍戏的机会，苏有朋忙里偷闲购买房子。他的豪宅在新天地附近，而且拥有两户以上。房子刚装修好，就有房产投资者慕名以高出原价一倍的高价索购。但被苏有朋婉拒。仅这一笔投入，苏有朋现在已经赚得不亦乐乎了。在上海，他从市区到新天地都有房子，过手的至少有10栋之多；在台湾处于房价谷底时，他也迅速出手买下了大约300多平方米的豪宅，如今那里的房价已经持续飙升了好几年时间。 ”，副业胜过主业，张涵予自我感觉很好。
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张柏芝
张柏芝买房创单价新高
张柏芝产两子后强势复出，成为近年最高身价的香港电影女星。昨悉，她斥资1.28亿港元购入中半山世纪大厦2座顶楼连天台单位及一个车位，住房面积约3663平方英尺(约410平方米)，天台面积约2650平方英尺 (约295平方米)，每平方英尺价34944元，创该单位尺价新高。


郑秀文
斥资4500万郑秀文许志安筹备婚房
富婆郑秀文向来投资有道。近日有消息称，她向许志安献计，斥资2428万港元买入西半山豪宅。直至2月，郑秀文也相中同区另一处价值2100万港元的房屋，两人狠扫共4500余万港元，为结婚做准备。
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