公租房今后将成为东莞住房保障体系的主要形式
新快报讯 今年东莞新建公租房将由原定4500套增至17455套，全部在10月底前动工。
对于大增近三倍的任务，在日前举行的东莞市2011年住房保障工作会议上，东莞市副市长梁国英表示很有压力。
今后少建或不建经适房
由于申请条件高、所在地段交通不便和面积设置不科学等问题，东莞保障住房近年来在推广过程中屡遭非议，出现供应房源多、报名家庭少的现象，以致有人质疑东莞有无必要建设经适房和廉租房。
对于如何解决这一问题，梁国英表示，东莞将尽量少建或不建经适房。他指出，公租房将是未来东莞住房保障体系中的主要形式。同时，由于东莞的经适房和廉租房的受众群体存在交叉重叠现象，东莞市政府将考虑将廉租房与公租房并轨，这意味着此前建设的廉租房有可能转为公租房，其惠及范围由此变得更广。
新出让土地配建公租房
据了解，公租房比以往的保障房建设形式有明显突破，除了村集体建设用地、企业民间资本等可参与投资外，在新出让土地中配建一定比重的公租房成为一大亮点。
“未来将计划在新出让的土地上配建一定比例的公租房，作为土地出让条件之一。”有关负责人表示，目前的打算是先投地价，后投配建比例，具体细则将联合各部门进行调研和讨论。
梁国英表示：“为保证公租房的建设资金，土地出让净收益不低于10%的比例，以及扣除公积金准备金和管理费后的公积金增值收益，将全部用于公租房建设。”
各镇街月底前进行公示
据了解，东莞公租房建设任务是按照各镇街常住人口、地区生产总值、财政一般预算收入、土地出让收入、商品房竣工面积等指标进行分解的。各镇街要在5月底前将所有公租房项目的名称、规模、地块、项目开工建设时间、资金来源等情况上报东莞市住房保障工作领导小组并向社会公示。
“松山湖最多，要建2100多套。”有关负责人透露，长安、南城、虎门分别要建1500多套、1200多套和1000多套，最少的镇街建100多套。
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