继早前万科公布4月份销售业绩后，另一大龙头房企保利地产于9日晚发布4月份最新销售数据，资料显示，4月份公司实现签约面积49.55万平方米，同比下降0.28%，实现签约金额66.84亿元，同比增长63.41%。
尽管与3月份相比，保利地产4月份签约金额环比微涨1%，但签约面积却环比大跌近18%。根据万科公布的最新销售数据显示，4月份万科实现销售面积67.8万平方米，销售金额79亿元，环比分别下跌18.8%与15.3%，这意味着空前严厉的新政下，对于万科与保利两大龙头的销售也造成了影响，但4月份较高的签约售价让保利维持较高的销售金额。
万科董事会秘书谭华杰此前表示，调控对于市场的影响十分明显，往年受春节因素影响，2月通常都是全年成交最少的月份，如去年一些主要城市3月成交环比2月的增长率在一倍左右，4月环比3月又增长约四成，但今年3月份的成交额环比2月出现了罕有的下降，4月份的成交量与3月份相比预计也难见增长。
保利地产高层此前表示，限购政策已经开始压缩市场销售，公司过去2个月开盘16次，平均当日去化率为68%，大大低于前2年90%-100%的高去化率水平。面对严峻的销售形势，保利将坚持以满足首次购房等刚性需求的产品为主流销售产品，以销定产，品质优先，少货量多批次推盘，以卖为主，落袋为安。
截止今年前4月，保利地产实现签约面积181.58万平方米，同比增长20.05%，实现签约金额206.99亿元，同比增长69.38%。万科则累计实现销售面积371.6万平方米，销售金额434.1亿元，同比分别增长98.2%和89.6%。
值得一提的是，受到调控政策影响，万科与保利也同时放缓了拿地的步伐，4月份万科仅在广州新增了一个项目，即以31亿元收购位于番禺区的豪宅项目新光城市花园。
素来拿地风格“激进”的保利地产同样如此，四月份公司仅仅在广州与包头新增两宗土地储备，这其中，在广州，保利地产以7.9亿元夺得荔湾区高尔夫球场AF030448地块，折合楼面地价为4407元/平方米，但用地竞得人须配建3万平方米保障性住房，建成后须无条件移交政府。
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