针对业界强烈关注的“石家庄将强制没收违建住宅作保障房”一事，5月10日网易财经独家对话事件焦点人物——石家庄住房保障和房产管理局副局长王文兴，王文兴表示，此次罚没违法建筑的细则正在紧锣密鼓的进行，但尚未有时间表出台，并且此次并不直接针对小产权房。
此前，石家庄市人民政府在发布的《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》中表示，将决心大力整治违法违规建筑。《意见》同时指出没收的违规建筑，将作为安居工程的主要组成部分。
建筑工程规划许可证是建筑是否违规的凭证
王文兴表示，加快保障房的安全建设，是石家庄市政府重要工作内容之一。与此同时，市委将下决心开展违规违章建筑的整治工作。
他还指出，建筑是否违规将以建筑工程规划许可证为基准。在城市规划区内，没有取得建筑工程规划许可证，或者没按建筑工程规划许可证规定的内容建设的部分，比如说超高，少批多建的房子，违反了城市规划的，均属于违规建筑。
在实施细则出台后，由市，县区人民政府没收，可以用做保障性住房，即廉租房，产权归政府所有。其中有一些不适合做住宅的，政府也会收，进行拍卖。处置后的款项用作安居工程的建设。
“还住于民”为石家庄违规建筑整治的根本目的
保障房建设所面临的土地落实与资金筹错难是各地区都面临的问题，石家庄也不例外。为了增加保障房源，同时规范房地产市场，没收违规建筑是“一箭双雕”的选择。
王文兴表示，在石家庄有一些建筑它违反了相关规定，或超越了建筑工程规划的限制，但已经建成，无法拆除。只有被政府征收，通过严惩的方式整治房地产的不法行为，才能彻底掐断开发商违规建设的利润源头，同时“还住于民”。
他说，此次整治违法违规各类住宅正在制订实施细则，但并不直接针对小产权房。“有些小产权房是有自住需求，是属于规划内的。”王文兴表示，只有违规建筑才会纳入征收范围。
《意见》实施计划表尚未出台 关键在于怎么回收
《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》中指出的违规建筑具体何时开始没收、没收标准、收回后如何处置以及谁具体去实施等一系列的问题，正在相关的部门在政府的统一领导下，正在紧锣密鼓的进行，但尚未有时间表出台。
王文兴表示，由于此项工作涉及到的相关部门甚多，需要土地规划、建设、法规制定、住房保障等部门同时联动。同时涉及多部法律，如《处罚法》、《房地产法》、《行政复议法》等各个方面，因此出台没收细则将是一项有挑战且艰巨的任务。
“此项工作的关键就是怎么收。”王文兴指出，要合理合法的回收违规建筑，并且用好没收的房产才是工作的重点与难点。至于具体实施的部门，王文兴表示，“人民政府责成哪一个部门实施，哪一个部门就要配合。但最后执行的落脚点将在住房保障和房产管理局。”
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