首套房贷提至四成？八大低价热盘55万/套起

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华业东方玫瑰（资料、论坛)
[区位]：通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米
[价格]：16000元/平米
[销售电话]：010-81518883
[最新动态]：华业东方玫瑰5月开盘，在售户型30-88平。


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华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街，距临河里地铁站仅400米，二期A4号楼预计4月份开盘，待售户型为60-88平方米的一居二居，部分30平米零居，预计均价16000-18000元/平米，预计2011年12月入住，精装预计2012年6月入住，最低总价50万，首付最低三成约15万。


项目周边公共交通（更多交通图）
交通：目西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。


项目周边餐饮配套（更多配套图）
整体环境：华业东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。D区规划有电影院、超市。这些配套建成，五年时间吧。而孩子上学的问题附近有史家胡同小学、潞河中学等。
绿地新都会·微堂（资料、论坛)
[区位]：房山长阳镇京良路，临近房山线广阳城站
[均价]：总价55万起,全款87折优惠，贷款89折优惠
[销售电话]：69386666
[最新动态]：绿地微堂预计5月开盘，40平米精装小户总价55万起


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位于房山区的绿地新都会·微堂，预计2011年5月30日前开盘，总价55万元/套起，全款87折优惠，贷款89折优惠，最低总价约48万。待售房源为一栋17层小高层，房源户型为40-130平米0-1居，50年产权，商住两用，精装修，预计2013年底入住。目前正在办卡当中。


项目区位图（更多交通图）
交通：项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。


周边配套（更多配套图）
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配套：周边整体环境仍有待提高，中高档的餐饮等配套较少，距离项目1公里远的大型项目加州水郡（资料、论坛)因为开发较早，目前周边聚集了大量商业，都是不错的分享配套。
户型：项目主推40-50平米的商住房源，层高3.15米、4.15米两种，自住办公均可。
天恒乐活城（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山区京石高速阎村出口向西1500米，京周路南侧
[楼盘价格]：最低12000元/平米起
[销售电话]：89313866
[最新动态]：网易、京华时报携手天恒乐活城推出媒体特惠房，即日起凭个人有效证件，前往天恒乐活城现场接待中心办理媒体购房白金卡可享受每套8万元优惠。


天恒乐活城（户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、实景图、论坛)
天恒乐活城在售户型主推69-89平米，最低12000元/平米；170平米叠拼，均价16800元/平米。联排别墅18600元/平米，户型面积为180和230平米。毛坯房，70年产权，预计今年11月交房。全款98折，贷款99折。
天恒乐活城位于北京市房山区中部阎村中心镇，东至紫码路，西至绿城百合公寓（资料、论坛)，北至京周公路，距良乡卫星城2公里。承担着部分卫星城的功能，在房山区经济发展中具有重要地位。2003年被评为“首都文明乡镇”。
优点：物管费便宜，容积率低，绿化率较高，居住舒适；科技地产，零污染零排放
保利花园（资料、论坛)
[楼盘区位]：密云区长城环岛向南200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：59656666
[最新动态]：保利花园位于密云区长城环岛向南200米，阳光街与檀西路交汇丁字路口向西300米。项目四期4月底开始出售，户型面积为85-127平2-3居，均价9000元左右。目前四期的房源正在排号中，开盘全款可享98折优惠。楼座为12-15层板楼，南北通透，毛坯房70年产权，预计2012年1月交房。


保利花园（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
保利花园为保利地产在北京远郊区的第一个项目，地处位于密云区长城环岛向南200米。总占地面积20多万平方米，是一个35万多平米的大型社区，共3000多户，车户比1：2，容积率仅为1.7，绿化率大于30%。
优点：健康生态宜居大盘，小区规划科学、精致，性价比较高
缺点：北六环外，不近地铁，交通较为不便
首开·国风美唐（资料、论坛）
[楼盘区位]：昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧
[楼盘价格]：预计均价15000元/平米
[销售电话]：010-81725588
[最新动态]：项目预计2011年5月开盘，预计均价为15000元/平米，前期推出房源为50-70平米大开间，50年产权。后期推出90-120平米的2-3居住宅，70年产权，8-11层的板楼，一梯两户南北通透，预计均价为21000元/平米。


首开·国风美唐（资料、交通图、论坛）
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首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，该项目是首开集团在回龙观东霍营区域规划的70万平米全业态国际城，项目紧邻八达岭高速、安立路、规划中的林萃路；乘坐444、607、681、462、371、478等公交，地铁8号线、轻轨13号线霍营站下车即到。在依托回龙观整体成熟配套下，项目内另配有办公配套、大型综合商业配套、九年制学校、卫生院等。
红木林（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴地铁枣园站A出口向西350米
[楼盘价格]：预计20000元/平方米
[销售电话]：81295888
[最新动态]：项目5月份推出新盘，项目由13栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成。面积42-250平米，具体户型为40-50平米的一居，70-90平米的二居，100-140平米的三居，另外还有叠拼别墅。价格尚未确定，售楼处人员表示，价钱应在20000元/平米左右。70年产权，预计2012年底或2013年初交房。


红木林（资料、效果图、交通图、论坛）
红木林是北京城建地产在大兴区的第一个项目，项目位于大兴传统核心区与新城衔接部，是进驻大兴的咽喉要塞，项目外拢京城，内接大兴是大兴新城新形象的展示窗口。项目总用地面积约为79174.68平方米，其中建设用地面积为64878.11平方米，代征城市公共用地面积为14296.57平方米。主体建筑为居住用地，另含托幼建设用地及代征道路用地。
优点：项目紧邻五环与京开高速，驾车出行便利。同时距大兴线枣园站只有350米，脱离了地铁周边的嘈杂又方便日常的出行，交通十分便利。 周边的配套齐全，能满足日常的生活需求。
缺点：距离市区比较远，自驾车走京开高速在高峰期时间堵车比较严重，道路状况并非理想。
枫丹2号（资料、论坛)
[楼盘区位]：昌平北五环西三旗桥东二公里路北
[楼盘价格]：15800元/平方米
[销售电话]：010-82936666
[最新动态]：项目共推出95套商住公寓，面积为30-90平米，均价15800元/平米。精装修准现房销售，预计6月份即可入住。

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项目位于昌平区北五环西三旗桥东二公里路北，往北穿过瑞旗家园，步行大概十五分钟左右就能到霍营城铁站。往南步行大概十分钟就是新都环岛，由于紧邻西三旗桥和八达岭高速，所以自驾出行比较便捷。区域的交通网络还算比较发达。但项目所处的霍营板块条件暂时还比不过回龙观区域和立水桥区域。
目前在建的八号线延长线西三旗站和回龙观南站，2012年即将开通，建好之后，北接昌平线朱辛庄站，南达5号线东四站，进入市区将更便捷。轨道交通将更加方便，可直达奥体公园，北三环，后海等地。
项目楼下底商有药店，超市，餐厅。基本的生活配套能够满足业主的日常需求。项目的马路对面是北京国际温泉酒店，温泉酒店的西面是温泉体育健身休闲中心和篮球场，能够满足喜好运动的业主。往南走大约十分钟的路程有京客隆超市，超市发。如果要更高端一点的生活配套，只有前往再远一点的回龙观区域，有万意百货、上奥风尚购物中心、世纪华联、京客隆、物美超市、美廉美超市、国美电器等。
金色漫香郡（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴南六环与中轴路交汇口西南角
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[楼盘价格]：12000元/平方米
[销售电话]：61266668
[最新动态]：金色漫香郡位于大兴南六环与中轴路交汇口西南角，预计5月份开三期新盘，户型为57平米的一居，80平米的两居，120平米的三居，南北通透带电梯的花园洋房，均价12000元/平米，毛坯房，2012年交房。


金色漫香郡（资料、户型图、效果图、交通图、平面图、论坛)
金色漫香郡为6-9层花园洋房，目前是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区。充分利用坡地优势资源，通过对园林的精心设计与规划，形成独特的花谷景观。低密形态及欧式风情建筑风格，丰富的产品户型设计，确立了项目的市场稀缺度。
优点：低密形态、欧式风情建筑风格
缺点：离市区较远
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