信息时报讯 记者昨日从番禺区住房保障办了解到， 《广州市番禺区2011年度住房保障工作方案》（以下简称“方案”）已出炉，确定年内要积极筹集建设保障性住房4000套，其中将在大学城建设805套（暂定）大学城教师公寓，供大学城教师租住。据悉，和普通公租房项目相比，该项目“住房面积会大一些，并有不同户型满足不同需求”。租金会参考该区统一标准23元/平方米，再根据实际情况确定。
拆迁安置房项目有11个
据了解，番禺区的住房保障工作方案包括“2011年住房保障工作目标任务”、“规划新社区建设”、“ ‘三旧’改造，保障用地”、“政府引导，市场参与共建保障房”等11项内容，并明确了今年的目标任务：“积极筹集建设保障性住房4000套，并建立健全番禺区住房保障工作的长效机制”。
按 “总体安置布局分散，区域安置相对集中”的原则， 4000套保障性住房分16个项目进行建设，其中廉租住房项目1个，公共租赁住房项目3个，拆迁安置房项目11个，限价房项目1个。具体包括廉租住房78套，公共租赁住房1581套，拆迁安置房2091套，限价房250套，集中分布在市桥街、小谷围街、桥南街、大龙街、化龙镇、大岗镇、石楼镇、石碁镇等多个镇街。
近八成住房明年底完工
据统计，4000套保障性住房中，有1315套到目前已完工；有102套正在建设，预计今年8月完工；有2333套准备在今年启动建设，其中预计有1724套在2012年底前能完工，有609套在2013年初完工；有250套准备在2012年初启动建设，预计2015年完工。到2012年底前，预计共有3141套能完工，约占4000套保障性住房的79%。
除了4000套保障性住房外，番禺区还有2011年预备住房保障项目——北海新社区项目1339套（暂定），用地面积30556平方米。待土地招拍后确定项目业主，预备住房保障项目有条件的将争取今年动工。
建805套公寓租给教师
据了解， 公共租赁住房有广汽生活区1号公寓、广汽生活区2号公寓、大学城教师公寓3个项目。
为解决大学城高校教师的住房问题，将在大学城建设805套（暂定）大学城教师公寓，供大学城教师租赁。该项目位于小谷围岛大学城中心区南部和北部两个地块，计划2011年5月底启动建设工作，2012年10月竣工。
据该区住房保障办有关人士介绍，目前该区公租房的标准是23元/平方米，大学城教师公寓的租金标准会参考统一标准，再根据建好后的实际情况确定。考虑到对象主要是大学老师，教师公寓的户型比普通项目“房子面积会大一些，并有不同户型满足不同需求”。有关设计方案已经逐级上报，成熟后或公示。
该人士表示，该项目是大学城公租房的第一期，“805套肯定无法满足大学城教师的租赁需求”，接下来，还计划有第二期，但具体何时实施、多大规模要看教师们的实际需求。
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