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碧桂园江苏句容低价开盘 首日认购额超10亿元

1 碧桂园江苏句容低价开盘 首日认购额超10亿元
Tziiny92011-05-17 00:10:57 发表
继广州增城项目后,碧桂园(02007.HK)将低价策略推向其他城市。本月15日,碧桂园镇江句容凤凰城低价开盘,该项目开盘首日销售超2000套房源,实现认购额逾10亿元。
价格成为该项目最大吸引力。当日有超过1万名购房者前来选房。一位购房者向《第一财经日报》记者表示:“在南京市区只能付首付的钱,在这里能买三套房。”
碧桂园公布的该项目销售均价,毛坯房约5000元/平方米,精装房约6280元/平方米,别墅房源均价8000元/平方米左右。
此外,认筹排名在前3000位的购房者,将获得9.2折的优惠。认筹排名在3000名以外的购房者,将获得9.4折的折扣。记者在现场观察到,购房者以一次性付款居多,咨询贷款者较少。
“低价跑量”成为碧桂园今年的销售关键词。该集团一位销售负责人表示,这也是碧桂园一直贯彻的原则,即用略低的价格赢得市场。
此次碧桂园句容项目单次推盘超过4000套,有分析人士认为,该项目选择此时推出,是出于现金周转的考虑。但碧桂园高层告诉本报记者,碧桂园目前现金充裕,公司账户尚有113亿元。
该公司在句容凤凰城项目中一改低密度住宅建造商的形象,推出以高密度住宅为主体的楼盘。上述高层向本报记者表示,今后碧桂园将进一步发展高容积率住宅,提高土地利用率。
碧桂园总裁莫斌曾透露,该公司2012年销售目标为430亿元,前4个月完成了119亿元,“五一”期间完成34亿元,加上句容凤凰城项目的销售额,碧桂园几乎完成了全年销售任务的一半。
碧桂园去年年报显示,碧桂园2010年的净利润率为16.6%,处于行业中游水平。
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