限购、限贷等政策环境使得一步到位置业个案增多，尤其是总价在100万元以内中低总价的小三房受市场青睐。合富置业统计数据显示，4月份及5月初这段时间，总价在90-100万元之间的二手住宅成交比3月份活跃，其中，4月份该总价段成交比例为15%，比3月份提高了2个百分点。在90-100万元总价段内，小三房成交比例从3月份的21.6%大幅提高到4月份的30%。为在总价与户型之间取得平衡，部分买家转而购买价格相对实惠的楼梯楼房改房或到非市中心板块置业。
合富置业专家表示，目前车陂、东圃是不少在天河上班的白领置业自住的热门板块，楼龄新、管理好、配套齐的大型楼盘最受青睐，目前电梯楼价格约16000-18000元/平方米左右，不过，近期也有一些急售的笋盘出现，部分笋盘放盘价比市场价低。如骏景花园81平方米小三房，是不少一步到位购房者的“心水”，目前市场价是130-132万元，部分价高的更要135万元。
白云区也是不少预算不高的一步到位购房者，位于白云大道沿线的新广从、新体育馆这些毗邻白云山风景区的优质居住板块，近期吸引不少置业者青睐，如白云尚城这些楼龄较新、质素不错的楼盘，面积约92平方米小三房单位尤其适合一步到位置业者选购，目前这类物业市场价约165-170万元左右。
市中心楼价较高，电梯楼市场价至少20000元/平方米以上，因此，众多价格实惠的房改房成为一步到位置业人士的首选。合富置业专家表示，如荔湾区中山七路一带的房改房，实用率比较高，价钱又比较实惠，而且间隔好，虽然楼龄稍长一些，但目前还是有保养得相当好的物业放售的。此外，如粤电花园这些地处老城区西部楼龄稍长但价格与楼梯楼相差不远的电梯楼单位，也比较值得预算不多的自住买家留意。
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