近一个月北京在售住宅成交情况
在连续近两周单价在2万元以下低位成交之后，5月5日，北京房价以21003元/平方米重新站上2万元大关，并在5月9日以26969元/平方米创下新高。此后一周（5月9日-5月15日）内，成交均价虽有小幅回落，但均在2万元以上，最低成交价为23827元/平方米。
上周成交总套数为981套，环比前一周的2053套下跌逾5成。
从具体楼盘来看，位于丰台区的大成郡（资料、论坛)项目，以162套成交量居上周销售套数排行榜首位，位于房山的中国铁建·长阳国际城（资料、论坛)项目以95套次之，位于通州的华业东方玫瑰（资料、论坛)排行第三。
值得注意的是，在销售套数排行前十的项目中，于今年4月刚刚开盘的金茂府（资料、论坛)，是唯一单价超4万元的高端项目，目前售价47000元/平方米，上周成交41套，自开盘后每周均位列销售套数排行榜前十。
在销售面积排行前十的项目中，大成郡以19540平方米仍位居首位，金茂府以10657平方米次之，中国铁建·长阳国际城和华业东方玫瑰分获第三和第四位。
在成交均价排行榜中，位于朝阳区的合生·霄云路8号（资料、论坛)，以105085元/平方米居首，同样位于朝阳区的首开铂郡和盘古大观分别以62754元/平方米和55829元/平方米次之。
此外，楼价涨幅排行榜显示，位于朝阳区的商筑国恒基业大厦上周以74.2%涨幅居首，目前均价10480元/平方米，位于昌平区的蜂巢、位于朝阳区的首城国际中心以及位于通州区的天鹅堡Ⅲ·悦湖，上周涨幅也均超3成。
上周在售住宅项目中，未出现退房记录。
5月2日-5月8日
成交均价（元/平方米）：10296 18541 18854 21003 22289 20020 23917
成交套数（套）：1020 157 178 159 148 226 165
5月9日-5月15日
成交均价（元/平方米）：26969 25496 24798 25181 24632 25243 23827
成交套数（套）：122 150 111 125 151 171 151
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