据本报综合香港媒体报道，近年身家飙升的内地民企富豪，对香港的超级豪宅趋之若鹜，令香港豪宅楼价屡创新高。曾当过中国首富的恒大地产主席许家印，去年以4亿多港元购入香港山顶布力径大屋，每平方米楼价达60多万港元，创下香港山顶洋房最高尺价纪录。除了许家印之外，内地富豪“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、淘宝老板马云都先后豪掷数亿元买楼。
内地富豪圈流传：
在港没豪宅，就不算有钱
内地富豪圈近年流传一句话：“在香港没有豪宅，就不算有钱！”因此内地富豪纷纷到香港置业，连当地传统豪宅区帝景园、会景阁和九龙站都嫌不够豪华，转而狂扫香港山顶及南区的独立屋
香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！”李兆基的“手袋理论”绝对有根据，去年底，他旗下地产公司先后以6.6亿港元及4.78亿港元售出两间大屋，平均每平方米售价近50万港元，其中一间更创下山顶南区整体售价最高洋房的纪录！据悉，这两间大屋的实际买家都是内地富豪，其中包括河北远洋集团主席高彦明。
靠航运起家的高彦明，去年在胡润富豪榜中位列147位，身家逾60亿元人民币。3年前，他斥资7000万港元，一口气买入20多个香港西环的住宅作为公司员工宿舍。
许家印斥资175万港元购入的“旧楼”单位就位于中间这座楼里。
民企老板
偏爱山顶大屋
据香港有关机构统计，去年香港共录得250宗逾2000万以上的豪宅成交记录，对比前年急增逾四成。其中超过1亿元的“天价”成交，更比前年飙升近两倍。
有地产代理表示，山顶和南区一向是香港豪宅聚居之地，“赌王”何鸿燊、中信泰富前主席荣智健等都在该区买地建大宅。许多近年冒起的国内富豪，也静悄悄地在该区域搜罗超豪洋房，与香港富豪为邻。身陷囹圄的国美大股东黄光裕，数年前亦曾买入浅水湾道56号的复式洋房。
从事豪宅物业买卖超过20年的香港地产业人士曾焕平说：“1997年之前到香港买楼的内地富豪对香港楼市认识有限，只会购买出名豪宅，像会景阁和帝景园等，后期转买交通方便的九龙站上盖物业。”但是近年内地民营资本家相继崛起，累积庞大财富，开始为资金寻找投资出路。“很多民企老板对香港豪宅早有认识，较喜欢山顶和南区顶级洋房，不少成交价高达一两亿的山顶大屋买家都是民企老板。”
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许家印香港买楼很神秘
许家印 CFP供图
要数内地民企富豪，绝对少不了恒大地产主席许家印。恒大2009年11月在香港上市，首日收市报4.7港元，公司总市值超越700亿港元，许家印的身家在当时暴涨至480亿元。
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