5月20日，省住建厅通报了省政府近日出台的《关于加强房地产市场调控工作的通知》，副厅长高东山表示：《通知》要求通过明确政府责任、推进保障性住房、增加土地供应、以税收和信贷政策抑制投机、强化监管五大措施来“抑制房价过快上涨”。
调控目标：地方政府要向社会公布
高东山表示：各城市政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度、物价涨幅和居民住房支付能力四项指标，“确定本城市新建住房价格控制目标，并向社会公布”。未按期公布价格控制目标、未完成住房保障工作任务和新建住房价格涨幅超过公布控制目标的有关市州政府要向省政府作出说明，省政府将组织相关部门对当地政府负责人进行约谈和问责。
保障住房：今年建设44.72万套
《通知》要求：“十二五”期间，全省建设城镇保障性住房和棚户区改造住房160万套，其中今年建设44.72万套。
用地供应：总量是去年的2.29倍
今年全省住房用地计划供应总量达到了7309.92公顷，是去年的2.29倍。《通知》也要求：各市州政府今年城市住房用地供应计划，不得低于前2年年均实际供应总量。对此前层出不穷的“地王”现象，高东山表示：要坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况，促进房价合理回归。
税收信贷：打击投资投机需求
对个人购买住房不足5年转让交易的，按交易价格全额征税。在贷款首付比例方面：一套商品房执行30%；二套房不低于60%；暂停对购买第三套及以上商品住房的借款人发放贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放个人住房贷款。
市场监管：贯彻执行明码标价
《通知》要求实行商品房销售一套一标价制度。记者获悉，近日，省内物价、房产部门将联手对长沙各楼盘“明码标价”规定的实施情况进行督察。
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湖南房价快跑变慢跑
5月20日,省住房和城乡建设厅公布我省1-4月房地产市场运行情况，“平稳”成为今年前4月湖南楼市基调。“在保持增长势头同时增速继续回落”，省住建厅相关负责人如此“点评”。
数据显示，全省商品住宅均价为3670元/平方米，同比上涨6.6%，比去年同期回落5.9个百分点。其中，长沙市内五区商品住宅均价为5706元/平方米，同比上涨7.1%，比去年同期回落6.3个百分点，株洲、湘潭、衡阳、邵阳和郴州房价出现松动。■记者邢云实习生彭婧
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