，内地房企中国海外发展有限公司(HK.00688，以下简称中国海外)在离开香港楼市14年之后，于近日重新拍得香港地块，在香港房价重新超越1997年高点创新历史新高之际，重新杀入香港楼市。
5月12日，中国海外击败四名竞争对手，以5.79亿元港币的总价投得香港九龙又一村海棠路地皮，折合单价接近17万港币/平方米，为九龙的第三高价豪宅地块，此举象征着公司重回香港楼市的重要里程碑。
上次拿地成功为香港楼市见顶之际
据资料显示，中国海外上次在香港投地成功是1997年。当年公司一口气购入何文田北忠孝街、赤柱黄麻角道及屯门市地段三块地皮，不过在买入屯门市地段之后，亚洲金融风暴开始爆发，香港楼市见顶并插水式暴跌。而此次事隔14年之后，中国海外再次拍地成功进入香港楼市，引发市场对这家内地房地产大鳄的关注。
激战23分钟击败四名竞争对手
本次九龙地块开价2.95亿港元，每次叫价500万，由新世界（00017）率先叫价，华懋及英皇国际（00163）先后加入战团，三家发展商出价均非常积极，在轮流叫价至4.75亿元时，发展商出价稍为迟疑，拍卖官遂把每口叫价降至200万元，令拍卖过程再度升温，此时，拍卖场稀客资本策略（00497）及中国海外亦相继加入抢地，而当中国海外叫价至5.59亿元、拍卖官几乎“下槌”之际，犹豫不决的资本策略突然举手叫价，中国海外不甘示弱还击，双方互相激战斗到尾，最后由志在必得的中国海外以5.79亿元投得，地皮拍卖过程仅约23分钟。
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