盘点广州十大霸气外露楼盘

近日，随着五道杠少年在网络上的热传，“霸气外露”这个词也跟着火了一把。该词一般用来形容一种舍我其谁的风范，盛气凌人的气势。而在广州楼市的江湖上，也有这么十位霸气外露的“侠客”，他们或是坐稳豪宅市场的老大，或身怀“捂盘”神功，在楼市江湖上掀起一场“腥风血雨”。
1.碧桂园凤凰城（资料、团购、论坛、二手）：连续多日坐拥销售冠军宝座


碧桂园凤凰城

最新价格：8500元/平方米
最新动态：五一期间轰动全城的碧桂园凤凰城 “天麓山”新一批的产品将于5月底面市，天麓山户型多样，包括120平方米、142平方米、200平方米、410平方米等四个户型，间隔从2房2厅至5房2厅，其中410平方米的为复式产品。价格方面，第一批均价8500元/平方米，新一批全部带装修，价格或略涨。
霸气理由：该盘连续一周夺得广州单盘销售总冠军宝座，是近一月单盘销售套数最多的楼盘。该盘名声在外，超级大盘+限价后的“笋价”，引起热销也在情理之中。
2.爱群荟景湾（资料、团购、论坛、二手）：与100位影响GDP的人为邻


爱群荟景湾

最新价格：60000元/㎡
最新动态：爱群荟景湾在售330—1000㎡的户型，其中8-44层为330㎡和360㎡的户型，45层和46层为1梯1户的700多㎡的大平层单位；47层和48层为1000多㎡的复式单位。目前均价60000元/㎡，带8000-10000元/㎡豪华装修，物业费为6元/㎡，车位出售价格未定。
霸气理由：该盘60000元/㎡的均价几乎冠绝广州所有在售楼盘，拥有南向一线江景、纯大户型设计、13米高的首层架空、半岛式五星物业服务，是实实在在的豪宅。从其广告词就可见一斑：“与100个影响GDP的人为邻”，霸气十足。
3.大一山庄（资料、团购、论坛、二手）：三度名列“中国10大超级豪宅”头名

大一山庄
最新价格：楼盘申报预售时自报均价7万元—8万元/平方米
最新动态：大一山庄去年9月已经取得预售证，但迟迟都未开盘，据媒体报道，该盘目前19栋38套房一套未卖。
霸气理由：“大一山庄”连续第三年蝉联《中国10大超级豪宅》排行榜“状元”，上海汤臣一品、大连星海湾壹号位列其后。“大一山庄”从来不缺关注度：2005年“地王”出身，尚未正式发售却已三度名列“中国10大超级豪宅”头名；开工多年仅建起30栋别墅的“速度”，捂盘六年地价翻倍的“如意算盘”，让其笼罩着一层神秘的光环。
4.凤乐雅轩（资料、团购、论坛、二手）：“捂盘惜售”功力无敌

凤乐雅轩

最新价格：待定
最新动态：凤乐雅轩延迟开盘时间，预计下半年发售，总货量150套，户型面积为60-80平方米的两房，80-100平方米三房，100-130平方米四房，150平方米左右的五房，均为现楼发售，价格待定。
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霸气理由：凤乐雅轩可谓是开发商“捂盘惜售”的典型例子。该盘每月跻身新盘榜，每次都答“即将发售”，从去年年中开始，该盘就对外放风即将开盘，但直到现在，楼盘早已建设完毕，但却一再延迟开盘时间，早前吹风将于五一开盘也同样爽约。最新的答复是下半年开盘，但记者尝试打电话跟售楼部求证，却屡次遭遇“空城计”。如此捂盘，简直是霸气外泄。
5.尚东瀚御（资料、团购、论坛、二手）：项目拔高108米，闲置12年单价直奔10万


尚东瀚御
最新价格：待定
最新动态：位于珠江新城核心区域，珠江公园南侧、猎德大道东侧的尚东L2地块已于近日领到施工证。
霸气理由:项目地块在闲置12年后，向规划局提出申请，要求将高度从100米调整到208米，并获得批准。有业内人士透露，这个名为尚东瀚御的项目将建成珠江新城最贵的豪宅，楼高198米，一共80户的400-1000平方米豪宅，单价甚至有可能高达10万/m2。在号称寸金尺土的珠江新城，12年的“晒太阳”时间，即使不建，也足以让开发商坐拥巨大的土地增值收益。再加上地块“拔高一倍”的申请获得规划局批准，这幅晒了12年太阳的黄金靓地，也终于拥有了建成珠江新城第一豪宅的资本。如此深谋远虑，实属“霸者”之举。

6.南沙奥园（资料、团购、论坛、二手）：凤凰山一号过亿别墅


南沙奥园

最新价格：8500元/平方米
最新动态：项目现在推售的洋房产品均为大户型单位，面积从142-230平方米不等，户型包括三房至五房，毛坯均价8500元/平方米。
霸气理由：凤凰山一号占地91000平米，但却只拥有15席独立别墅，26席创新型的小独立别墅和45席联排别墅，是广东最具尊贵性的别墅。楼王的建筑面积为1950平米，定价超过一亿。这也是广东少有的上亿富豪别墅。许多广东的富豪都赶到凤凰山一号，一睹风采。
7.新世界凯粤湾（资料、团购、论坛、二手）：芳村楼盘均价都卖3万多


新世界凯粤湾

最新价格：30000元/平方米以上
最新动态：预计5月中下旬正式开盘，预计单价3万多/平米。目前T2栋70套单位正进行内部认筹，交5万认筹金，便将会在正式开盘时享受92折的优惠。三天内签约，还可再额外享受98折。
霸气理由：江景历来是楼市稀缺资源，目前广州在售的市中心一线江景盘极其罕见。凯粤湾离地铁站较近，占据白鹅潭规划利好，售价自然不会便宜。该盘全部为120平方米和220平方米的大户型豪宅，实际开盘价在3万元/平方米左右。这个价格，比此前逸彩新世界（资料、团购、论坛、二手）1.5万元/平方米的价格翻了一番，但在白鹅潭区域内，在售的江景盘只此一家。芳村均价也能卖3万多，主要是产品的档次和稀缺的江景资源，霸气得理所当然。
8.汇景新城（资料、团购、论坛、二手）：多年位居广州豪宅单盘销售冠军


汇景新城
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最新价格：待定
最新动态：即将推出龙熹山三期，这是龙熹山首度推出超级叠加别墅与五房大平层两种创新产品。四错层超级叠加别墅，面积达471平方米。超级叠加别墅拥有双向景观，建筑面积达708.51平方米，设计为6错层空间，内含空中游泳池及娱乐健身室。五房大平层面积达400平方米，层高3.5米，各种功能一应俱全。
霸气理由：汇景新城创造了广州豪宅史上的奇迹：连续多年单盘销售超过25亿元，多年位居广州豪宅单盘销售的冠军，汇景新城十年建设开发，业已成为中国顶级豪宅的标杆。其中”龙熹山“组团持续两年获得广州高端物业销售冠军。
9.凯旋新世界（资料、团购、论坛、二手）：珠江新城新豪宅标杆


凯旋新世界

最新价格：45000-80000元/平方米
最新动态：在售二期临江单位，面积为170-500多平方米，售价约45000-80000元/平方米。带装修，目前购房无优惠。
霸气理由：100个人对豪宅有100种理解，在豪宅多如牛毛的广州，如果有一个盘可以令上述100个人都服气地称其为豪宅，那或许是凯旋新世界。该盘的地势人为抬高5米再架空7米，三大组团融为一体，即使组团之间有规划路，也不影响花园的整体性——规划路都被“垫”在脚下，组团之间通过人行天桥连接。　除了硬件，凯旋新世界卖的更是软环境，广粤天地商圈包括国际公寓广粤公馆、顶级私人会所广粤会和名店，法拉利、奔驰、CostaCoffee、森田渔屋等品牌商家已进驻，这给楼盘带来了卖点。凯旋新世界的存在树立了珠江新城豪宅新标杆。
10.元邦明月星辉：开发商“旧楼换新楼”广州罕见



元邦明月星辉


最新价格：平层24000元/㎡ 复式32000元/㎡
最新动态：元邦明月星辉主推的是156-182㎡的“亲情居”四房单位，此外还有少量的47㎡的一房和103㎡的三房，毛坯均价24000元/㎡；电梯墅方面，为99㎡的四房小复式设计，两梯六户设计，毛坯均价32000元/㎡。
霸气理由：元邦明月星辉在五一系列活动中有一项“旧楼换新楼”：只要拥有市区旧楼，就可换购西关元邦明月星辉新楼。此计其实并非开发商把房子买下来，而是开发商有资源能帮消费者把房子卖出去，然后通过补差价的房子买元邦明月星辉的房子。整个过程大概步骤是这样的：消费者看中了元邦明月星辉的房子，与开发商签下认购合同，并交纳诚意金，在合同中约定旧房换新房的细节，待开发商帮忙把房子卖出去后，再补差价正式购房。如果房子卖不出去，开发商退回全部诚意金。开发商实际上需要承担一定的风险，此种做法实属罕见。
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