本报重庆5月12日电 （记者刘志强）近日，重庆市政府常务会议审议通过了《重庆市地方税务局关于调整土地增值税预征率的方案》，将独栋别墅预征率上调为5%。
此次土地增值税预征率调整方案涉及三方面：普通标准住宅预征率由以前的1%调整为2%；非普通标准住宅预征率由2%调整为3.5%，其中规定，独栋别墅预征率上调为5%；非住宅（商业用房）预征率确定为3.5%。调整后的预征率从今年5月1日起执行，即对房地产开发企业今年5月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，在今年6月预征土地增值税时，按照上述预征率执行。
据介绍，从此前房地产开发以及利润水平实际情况来看，重庆原土地增值税预征率相对较低。同时为了体现差别化调整政策，此次对非住宅以及独栋别墅制定出更高的预征率标准。
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