据新华社电 受多次调控影响，北京市新房及二手房市场出现了多个楼盘零成交，个别楼盘甚至长达半年时间都是零成交。分析人士指出，在当前的市场环境下零成交楼盘有可能率先降价，进而推动整个楼市价格松动。
据北京市房地产交易管理网统计数据，通州区一个楼盘去年12月中旬获得预售资格，至今没有成交。通州区另一个楼盘去年11月底开盘，共有1600多套房屋销售，截至5月21日只签约了6套。
地产分析师认为，楼盘签约低主要有两个原因。首先是区域地理位置优势、交通优势并不明显，都处于远郊区。地理位置的优势不突出，对于购房者来说吸引力不够。成交最低的楼盘大部分位于郊区，如大兴区、通州区、顺义区等。
其次，定价与区域的位置因素不匹配，价格偏高。二手房住宅也有很多楼盘零成交。在地产中介统计的5000多个楼盘中，4月份大约有1500个楼盘零成交，比3月上涨了8个百分点。其中，近800个楼盘是由低成交转变为零成交的，与3月份这类楼盘数量相比。4月份上涨了32%。
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