据称公示价格第二天全部卖光
新快报讯 继月初位于新塘的碧桂园凤凰城（资料、团购、论坛、二手）推出不少“6”字头单位后，近日记者在增城市房管局网站上发现，同区有楼盘在5月20日以最低5005元/平方米的价格取得预售证。该盘整体均价6429元/平方米，远低于4月份8284元/平方米的售价。
低价单位占比26%
增城市房管局公布的楼盘预售证资料显示，锦绣新天地（资料、团购、论坛、二手）新货有149套，售价最高的单位为7500元/平方米，售价最低的单位为5005元/平方米。其中，“5”字头单位共有39套，占比约26%。不过，该盘的低价单位分布并不像普通楼盘一样以朝向、楼层为标准，而是集中在某些楼层。记者发现，该盘19座的6楼、10楼、13楼以及20座的7楼、11楼不分户型价格全部为“5”字头。而与之仅相差一层的同一户型，价格竟高出2000元/平方米以上。记者了解到，由于该盘全部为毛坯交楼，并不存在因装修标准导致同一户型单位出现巨额差价的情况。对此，该盘一位销售人员只表示“价格确实很优惠”，并没解释为何同一户型的定价差距如此之大。但据该销售人员称，在上周六（21日），该批“5”字头的单位已经全部售完。
比4月售价下降22%
根据网易房产统计阳光家缘数据，锦绣新天地去年全年的销售均价为6210元/平方米，按照增城三个月内楼价限涨5%的要求，该盘新拿预售证的产品最高限价为6520元/平方米。此次锦绣新天地新领预售证产品均价为6429元/平方米，处于限价范围以内。不过，相对于锦绣新天地4月份8284元/平方米的售价，此次新货的价格下降了1855元/平方米，降幅高达22%。
与锦绣新天地同一批取得预售证的楼盘还有新盘尚东阳光（资料、团购、论坛、二手）以及奥晨留学家园，均位于新塘镇。前者为全新楼盘，取得预售证的均价为7300元/平方米，后者新取得预售证的单位均价则为7296元/平方米。
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