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前五月北京土地收入降六成

1 前五月北京土地收入降六成
asd90991392011-05-26 17:22:25 发表
中国证券报5月26日讯 据北京市土地整理储备中心最新数据统计,2011年1-5月(截至5月24日),北京市通过“招拍挂”出让土地的总收入为250.61亿元,同比锐减59.2%。
2010年1-5月,北京居住用地和含居住用地的地块成交金额为466.83亿元,占总成交额76%。而2011年以来,居住用地和含居住用地的地块成交金额为75.38亿元,仅占总成交金额的30%。住宅类用地的成交额同比大幅下降84%。
从溢价率来看,2010年1-5月,居住和含居住性质用地的地块平均溢价率为90%,而2011年1-5月仅为16%。除今年1月底成交的几块土地溢价率在30%-50%之间外,其它含居住性质的地块溢价率均未超过15%,多宗块地以零溢价成交。
21世纪不动产市场发展中心副总裁林蕾指出,在严厉调控之下,近半年来北京的新房市场一直处于低迷状态,直接导致开发商的拿地热情锐减,部分开发商暂停在北京等一线城市拿地,转战二三线城市。(林喆)
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