80后首选精装小户型 总价48万起 最高优惠20万

不少购房人士都遇到了相同的问题：新房装修。这绝对是一件大工程，耗时耗力耗神，有时候钱没少花但是效果并不是自己想要的。现在市面上一批精装小户型的楼盘就十分吸引眼球。交房时，大部分装修工作已经完成，有的甚至连家具都不用准备，对于现在忙碌的白领们来说，无疑是福音。一方面装修风格自己很喜欢，另一方面价格也可以接受，不仅省时省力，还能少花钱多办事。
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中建·玲珑山（资料、论坛)——八通线传媒大学站
[楼盘区位]：朝阳京通快速路传媒大学南500米
[楼盘均价]：折后均价19000元/平起，全款91贷款93折
[销售电话]：010-57618888
[163评测]： 中建·玲珑山：东五环低密度商住房 距离火车道过近
[最新动态]：项目2、10号楼在售户型88、94平米二居，折后均价19000元/平米；5、6号楼户型为47平米零居，65平米一居，折后均价21000元/平米。精装修，精装均价2000-2500元/平米。一次性付款9.1折，贷款9.3折。2013年6月交房。


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玲珑山项目由中建国际旗下的北京智地普惠房地产开发公司投资开发，位于八通线传媒大学站向南500米。东至西柳西街路，南至塔营北街，西至北双桥路，北至北花园街。


中建·玲珑山区位交通图（更多交通图）
交通：中建·玲珑山位于八通线传媒大学站向南500米。东至西柳西街路，南至塔营北街，西至北双桥路，北至北花园街。中建·玲珑山距离八通线传媒大学站500米、双桥站2公里；规划中的6号线近在咫尺。此外，京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕在玲珑山的周边；其门前还将建成连通双桥路与东五环的北花园街，以及从两广路直通朝阳北路的茶家东路；更有312、411等十几条公交直达。


距离项目较近的大型配套——国泰商场（更多配套图）
配套：中建·玲珑山项目将自身配备4000平米的社区商街，未来将以洗衣店、便利店等灵活体贴的便民业态为主。此外，中建·玲珑山附近还有中国传媒大学、北京第二外国语大学等多所知名高校汇聚；多达7所幼儿园，缓解日前少儿入园难的社会难题；更有北京市第十七中学等多所中小学校。


项目A户型1室1卫1厨47平米（更多户型图）
户型：中建·玲珑山户型为45-138平米零到三居，格局方正，户型多样，可选择性多，全南向或南北通透户型。


项目样板间（更多样板间图片）
样板间：内部空间的装修品质，秉承新古典格调（资料、论坛)装修，让购房者感受最新装修风格的气息。其前面设计简洁并不失古典风格。
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编辑点评：中建·玲珑山作为八通线的纯新盘，低总价小户型备受购房者的期待，低总价小户型，且临近八通线传媒大学站交通较为便利，但周边配套较少，较低端，项目为50年产权，商业水电增加生活成本。
红山世家（资料、论坛)——地铁7号线/9号线北京西站
[楼盘区位]：宣武区广安门外大街305号，广安门桥往西一公里路北，莲花河东岸（资料、论坛)
[楼盘均价]：均价43000-45000元/平米，全款99折
[销售电话]：010-63328866
[163评测]： 红山世家:西二环边商住两用公寓 教育资源突出 精装修出彩
[最新动态]：目前三号楼在售，面积60-70平米，项目为50年产权酒店式公寓，精装修带家电，均价43000-45000元/平米，全款99折，贷款无优惠。项目为15层，三梯12-15户，样板间已经开放，于今年11月交房。


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红山世家由华润置地(北京)股份有限公司开发，项目位于宣武区广安门外大街305号，广安门桥往西一公里路北，莲花河东岸。


项目交通区位图（更多交通图）
交通：红山世家位于宣武区广安门外大街305号，广安门桥往西一公里路北，莲花河东岸。距离长安街的直线距离为1.9公里。6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、46路、650路、691路等多条公交线路，到达广外甘石桥站或达官营站。下车后向北步行500即可到达红山世家。地铁1号线木樨地站位于红山世家北侧的复兴门外大街，距离1.5公里。另外也可以从地铁2号线长椿街站B口出，换乘38路、477路到达广外甘石桥站。


项目周边配套（更多配套图）
配套：红山世家周边各项配套完备。项目周边的银行、超市、餐饮等场所齐全，像北京银行、工商银行、建设银行都在项目边上；超市方面，华普超市、顺天府超市、物美超市等都与项目的距离不远。另外，项目南500米的华联商场和天虹百货也提供了良好的购物条件。广外医院和宣武医院在项目两旁，方便医疗。红山世家最大的卖点就是教育资源。社区内有三年制幼儿园、北京小学，项目附近有北京市第十四中学，从小到大的教育问题迎刃而解。


项目A户型图约45平米（更多户型图）
户型：红山世家主力户型为45平米的大开间，交房时已将卫生间隔开。民水民电，不通天然气，但是在精装时已经将用电的厨房设备安置好。位置为南向，两扇窗户，采光好。


项目样板间（更多样板间图片）
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样板间：红山世家的精装来说，最大的优势就是将小空间极大的利用。床、茶几、沙发、餐桌都可以随意变形将空间充分使用。最为人性的设计就是在安装电视的位置上有一个可伸缩的支架，可以将电视各个方向放置。书架和小凳子的结合可以说是亮点。另外细节的设计也很到位。
小编点评：户型小，总价相对较低，再加上极大资源优化的带家电精装修，可谓不错的选择。但是项目50年产权，商业水电增加生活成本。
金隅大成·玲珑天地（资料、论坛)——六号线五路站
[楼盘区位]：海淀西四环和玲珑路的交汇处
[楼盘均价]：均价35000元/平米，全款95折，贷款99折优惠
[销售电话]：010-88138899
[163评测]： 金隅大成玲珑天地：西四环小户型均价3万 周边配套单薄
[最新动态]：项目目前在售户型包括面积为40-50平米大开间、60-80多平米一居和少量90-110平米二居，为东南、西南或西北朝向，50年产权，商水商电。均价35000元/平米，3000元/平米标准精装修，全款95折，贷款99折优惠。以110平米为例，最高可优惠约20万。


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玲珑天地由北京金隅大成开发有限公司开发，项目位于海淀西四环和玲珑路的交汇处。


项目交通区位图（更多交通图）
交通：周围公交线路很多，有334路、355路、507路、603路、619路、617路、851路、运通113路、运通115路、102路、106路、114路、118路、109路、110路等多条公交到达五路桥站。项目离正在施工的地铁6号线“五路站”有600米左右，走路大概5分钟。还有S1号线始发站；向东1000米就是10号线二期玲珑路站。


项目周边配套——家乐福超市
配套：周边的饭馆，银行，医院寥寥无几，不足以满足区域内的生活需要。周边有一个大型超市家乐福可以给居民带来便利。项目周边学校挺多，北京二十一世纪实验幼儿园、北京海淀实验小学、北京行知实验小学、北京市海淀区六一小学、语大学附属小学、北京市育英中学、北京市海淀区五一小学、北京外国语大学附属小学、北京市六一中学、北京行知实验中学等等，现有学校资源对于金隅大成·玲珑天地来说是一个利好。


项目A-E户型一室一厅一卫（更多户型图）
户型：地上建筑12层，地下2层。户型为40平米开间、60-80平米一居，80-100平米两居，户型非常方正，南北通透，采光颇佳。面积虽小，但是将空间充分利用，中式的装修风格为喜欢中国古典文化的人们提供了选择，整体装修有种书香门第的感觉。
小编点评：项目总价低，装修空间也利用的很到位，尤其是将来地铁6号线通车后，交通将会十分便利，但是50年产权商用水电增加了生活成本。
上第MOMA（资料、论坛)——13号线西二旗站
[楼盘区位]：海淀区上地安宁庄路,MOMA建筑科技艺术馆
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[楼盘均价]：均价25000元/平米，购房总款减12万
[销售电话]：010-82758888
[163评测]： 上第MOMA：恒温恒湿系统 区位优 周边环境差
[最新动态]：目前60-80平米的开间在售，商住两用，均价25000元/平米起。商水商电，50年产权，精装修，今年9月底交房。近期项目正值优惠活动期间，购房总款减12万。楼座为9层塔楼，每层有3部电梯，其中1层为底商，2-9层为居住办公。


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上第MOMA由北京当代房地产开发有限责任公司开发，位于海淀区上地安宁庄路,MOMA建筑科技艺术馆。


项目交通区位图（更多交通图）
交通：上第MOMA坐落于海淀区上地安宁庄路，西临中关村上地信息产业园，距城铁13号线西二旗站直线约距离1000米，步行大约15分钟；紧邻2010年内将要开建的京包高速。项目距离上地科技园非常近，上地已成为中国新技术产业化的世界视窗，有联想、方正、神州数码、IBM、中国宝洁、三菱四通、浪潮、诺维信、华为……作为政府规划的典范，“中关村-上地区域”汲取城市生产力布局的规划理念，未来发展潜力非常大。悦MOMA的主要客户群也来自于这些区域。


项目配套图（更多配套图）
配套：社区旁边有个蓝岛金隅百货和美廉美超市，平时买一些生活必需品比较方便。但是周边餐馆、娱乐场所较少，要到西三旗或者上地，项目离这些区域都比较近，坐车基本15分钟都能到达。西三旗或者上地的配套比较齐全，教育医疗商场一应俱全。学校有上地幼儿园、上地小学、上地中学、北京外语附属外国语学校。华联超市、中关村商贸城、北大国际医院、清河医院、回龙观医院等。


上第MOMA一居户型图（更多户型图）
户型：项目为9层酒店式公寓，3梯20户，共计160套 。户型面积为60-80平米大开间，50年产权，商用水电，没有天然气。精装修。首付五成，利率是基本利率的1.1倍，项目有A、B、C、D四种户型，A户型建筑面积68.11平米，套内面积50.02平米；B户型建筑面积82.35平米，套内面积60.42平米；C户型建筑面积59.92平米，套内面积44.02平米；D户型建筑面积74.52平米，套内面积54.89平米。


项目样板间（更多样板间图片）
样板间：项目采用24小时恒温恒湿系统，倡导低碳生活，20-26℃恒温，天棚柔和辐射制冷采暖，使室内温度四季如春，不占用室内空间，不破坏建筑外观，有效降低空调噪音和风感。30%-70%恒湿，新风经过冷却、除湿或加湿，使室内空气饱含洁净滋润的水分子。同时采用双层中空玻璃配以外遮阳挡板，室内噪音降至最小。
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装修上也是将空间极大利用，利用镂空隔断将客厅和卧室分开。
小编点评：恒温恒湿以及简约的装修风格，加上不错的地理位置，上第MOMA无论自住还是投资都是不错的选择。但是商用的水电加大了成本，周边配套还有待加强。
华业东方玫瑰（资料、论坛)——八通线临河里站
[楼盘区位]：通州梨园镇，梨园南街，距临河里地铁站仅400米
[楼盘均价]：折后16000元/平米，一次性付款9.5折，贷款9.8折
[销售电话]：010-81518883
[163评测]： 华业·东方玫瑰：八通线小户型 打造通州生活标杆
[最新动态]：华业东方玫瑰在售户型面积为30-120平方米零居至三居，以50-63平米一居为主，一次性付款9.5折，贷款9.8折，折后均价16000-17000元/平米。精装修2012年12月交房。


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华业东方玫瑰位于通州梨园镇梨园南街，距临河里地铁站仅400米，二期A4号楼预计4月份开盘，待售户型为60-88平方米的一居二居，部分30平米零居，预计均价16000-18000元/平米，预计2011年12月入住，精装预计2012年6月入住，最低总价50万，首付最低三成约15万。


项目周边公共交通（更多交通图）
交通：目西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。


项目周边餐饮配套（更多配套图）
配套：华业东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。D区规划有电影院、超市。这些配套建成，五年时间吧。而孩子上学的问题附近有史家胡同小学、潞河中学等。


项目户型图风尚人生一居58平米（更多户型图）
户型：项目分为A、B、C、D四区。A区为项目1期，B区2期、C区3期、D区4期。户型有30-120平方米零居至三居户型，33平大开间，53-63平1居、76-88平2居。


项目样板间（更多样板间图片）
样板间：欧式装修风格，注重空间的利用，内部精装空间、开关把手、水质净化器、洁具，都凝结着对于生活细节的坚持和对居者的点滴关怀。
小编点评：方正的功能兼格局、极致但不浪费的空间尺度、既重视南向采光又强调开阔视野的设计手法运用，共同让精致紧凑的小户型，蕴含着丰富、变幻的大空间作为，兼顾您自主和投资的双重功能性。
枫丹2号（资料、论坛)——13号线霍营站
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[楼盘区位]：昌平北五环西三旗桥东二公里路北
[楼盘价格]：15800元/平方米
[销售电话]：010-82936666
[163评测]： 枫丹2号：霍营城铁小户型现房 总价低 周边脏乱
[最新动态]：枫丹2号位于昌平北五环西三旗桥东二公里路北，项目在4月中旬开盘销售，共推出95套商住公寓，面积为30-60平米，均价15800元/平米。精装修现房销售，在6月份即可入住，40年产权，该项目2007年拿地。


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项目交通区位图（更多交通图）
交通：项目位于昌平区北五环西三旗桥东二公里路北，往北穿过瑞旗家园，步行大概十五分钟左右就能到霍营城铁站。往南步行大概十分钟就是新都环岛，由于紧邻西三旗桥和八达岭高速，所以自驾出行比较便捷。区域的交通网络还算比较发达。但项目所处的霍营板块条件暂时还比不过回龙观区域和立水桥区域。目前在建的八号线延长线西三旗站和回龙观南站，2012年即将开通，建好之后，北接昌平线朱辛庄站，南达5号线东四站，进入市区将更便捷。轨道交通将更加方便，可直达奥体公园，北三环，后海等地。


项目周边配套（更多配套图）
项目楼下底商有药店，超市，餐厅。基本的生活配套能够满足业主的日常需求。项目的马路对面是北京国际温泉酒店，温泉酒店的西面是温泉体育健身休闲中心和篮球场，能够满足喜好运动的业主。往南走大约十分钟的路程有京客隆超市，超市发。如果要更高端一点的生活配套，只有前往再远一点的回龙观区域，有万意百货、上奥风尚购物中心、世纪华联、京客隆、物美超市、美廉美超市、国美电器等。


枫丹2号M户型2室1厅1卫（更多户型图）
户型：枫丹2号总共95套房，项目施工已经全部结束，95套全部是精装现房。房子40年产权，商水商电，无天然气。
小编点评：枫丹2号紧邻13号线霍营地铁站，30-90平米的小户型设计比较方正，而且不受限购政策，适合首次置业的外地户口购房者，对项目感兴趣的人群大多为中关村，上地等区域的普通上班族。但项目周边脏乱的环境还有待改善。
VITA国际（资料、论坛)——亦庄线经海路站
[楼盘区位]：大兴亦庄轻轨经海路站南280米
[楼盘价格]：16800元/平方米，全款96折
[销售电话]：010-67806880
[最新动态]：在售户型为28-62平米开间，主推40-50平米户型，均价16800元/平米。精装修，精装标准1500元/平米。一次性付款96折，贷款折扣需面议，预计2012年10月份交房，项目为50年产权，民水商电，无天然气。


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VITA国际项目总建筑面积约16万平米，由30栋6-19层的建筑单体，通过12个组团（包括6个15-19层的建筑单体和6个6-7层多层组团），围合构成立体建筑集群。采用纯粹的现代简约风格，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局。


项目交通区位图（更多交通图）
交通：亦庄唯一紧邻两条地铁（L2、M12)地铁站的开发项目，且经海路站与本项目只有280米距离，L2号线将在2010年12月30日通车，该线北接宋家庄从而接入北京城市地铁网。东接京津快速铁路，10分钟到北京站；20分钟到天津站；从而与北京、天津顺畅连接，极具交通便利性。


项目周边配套（更多配套图）

配套：周边配套比较匮乏，已有的配套质量又不是很高，急需改善。


VITA国际 B2户型 一厅一卫 44平米（更多户型图）
户型：28-62平米开间，主推40-50平米户型，层高为3-4.8米。


项目样板间（更多样板间图片）
样板间：设计风格为欧美现代简约型，精装标准1500元/平米。虽然面积小，但是空间得到了极大的利用。
小编点评：小户型，总款低，适合刚需和投资，位置偏远，在五六环之间，去往市区中心耗时比较长；周边配套有待加强，环境不成熟，仍需改善，容积率太高。入住时间需等到2012年。50年商住两用，居住成本比较高。
国际E庄（资料、论坛)
[项目地址]：国际E庄位于大兴区亦庄经济技术开发区
[项目价格]：13000元/平方米
[销售电话]：58483300 58483301 58483302 58483303 58483299
[最新动态]： 国际E庄位于大兴区亦庄经济开发区，现开盘在售，均价13000元/平米。户型为58-67平米一居、86-94平米二居，现房销售。商用水电，50年产权。只接受全款。


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国际E庄，五环路旁的7.5万平米、低密度办公居住区，百公顷代征绿地环绕，邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场，项目配套5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街，中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院齐全。近地铁亦庄线商城站和规划中的M12线，公交线路有976、974、927、752、986等。


国际E庄交通图（更多交通图）
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交通：国际E庄位于亦庄科技园区，紧邻东南五环和京津塘高速路，距离CBD核心区国贸桥车程13.5公里，开车从项目到国贸桥大概需要20余分钟。同时，规划中的M12、L12轨道交通线路经过该区，未来公共交通也可期待。目前公共交通不太便利。距国际E庄最近的公交车站，离国际E庄两公里左右有974路。


项目周边配套图（更多配套图）
配套：周边配套匮乏，已有的配套质量也不是很高，急需改善周边的生活配置。


国际E庄户型图（更多户型图）

户型产品介绍：国际E庄主推的是60平米左右的小户型，与普遍的小户型大开间设计不同，国际E庄的小户型功能分区完善，工作区(客厅)、办公室(卧室)、卫生间、厨房等功能区一应俱全。该项目还有86平米的复式户型，首层是下沉式的，外面有一个绿化过渡带，首层下沉空间安静，既可做办公室又可做休闲房。而且开间的设计，更适合想象力丰富的年轻人，根据业主不同的喜好和性格，可以打造出不同的居室效果。同时因为户型面积小，也容易出租和出售，投资性强。
小编点评：格局设计比较好，其功能分区完善，格局灵动。50年商业产权，生活成本高，必须一次性全款，经济压力较大，对于刚需压力不小。周边有两个垃圾处理厂，环境有待提高。公共交通不便配套设施不全。
尚三环（资料、论坛)——地铁5号线宋家庄站
[项目地址]：丰台三环地铁宋家庄站东北，横一条与顺八条交叉口
[项目价格]：24000元/平方米
[销售电话]：87687771
[最新动态]： 位于丰台三环地铁宋家庄站东北部，目前精装准现房在售，送空调不带家具家电，装修标准为2500元/平米，商水商电，燃气入户，面积40-80平米还有少量的大户型，零居到两居。项目50年产权，将在2011年9月交房。


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尚三环项目位于南三环宋家庄地铁站东800米，是住总正华集团于城南的又一力作，项目主体为一栋13层建筑，其中1-2层为商业配套，3-13层为小户型精装公寓，户型为37-87平米的零居到两居构成。全部为精装修交房。项目周边交通配套完善，紧邻的宋家庄地铁站未来将是5号线、亦庄线、10号线的三线交汇处，同时项目南侧为公交枢纽总站，配备了多条公交线路，未来出行极为便捷。


尚三环交通图（更多交通图）
交通：步行前往5号线宋家庄地铁站大约需要5分钟左右的时间。宋家庄站未来将实现5号线、大兴线、10号线二期三轨交汇，瞬间可抵达国贸、西单、中关村等繁华区域，出行方便。周边有17路、511路、39路等公交线路可通往木樨园、前门等区域。


尚三环周边配套图（更多周边配套图）
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周边配套：项目正对着美廉美超市，旁边还有政馨园小区的底商，周边教育资源完善，石榴庄小学、北京医药教育培训中心、北京市应用职业技术学校、北京市万商物业幼儿园等。


项目10#户型平面图1室1厅1卫1厨（更多户型图）
户型：为一栋13层建筑，其中1-3层为商业，4-13层为公寓；产品为3梯15户，共计158套。所售的户型为37-110平米的开间到两居。项目的楼座为地上13层，地下2层，其中1-2层为商业配套，3-13层为小户型精装公寓，2梯15户，正东、正西、西南、东北四个朝向。项目为50年产权，商水商电，生活成本比较高，但是有天然气入户，弥补了商住项目没有天然气的不足。


项目样板间（更多样板间图片）
样板间：具有强烈时尚感和品质感的皇彩石仿石材涂料，确似花岗石的纹理效果，具有高档建筑涂料的所有特性。内部公共区域精装修，户内精装，标准为2500元/平米。
小编点评：紧邻宋家庄地铁站，轨道交通方便；项目正对着美廉美超市，旁边还有政馨园小区的底商，生活配套比较完善；项目户型比较齐全，可选择性大。周边公交线路较少，项目临近马路，可能会比较吵闹；项目只一栋楼，形不成社区。
蓝光·云鼎（资料、论坛)——4号线公益西桥站
[项目地址]：丰台马家堡路东侧 （地铁4号线公益西桥站正东200米）
[项目价格]：36000元/平方米
[销售电话]：67501188
[163评测]： 蓝光云鼎：南四环稀缺商住房 性价比偏低
[最新动态]：丰台区地铁公益西桥站附近的蓝光·云鼎项目目前在售，LOFT均价36000/平米，精装修，装修标准3000元/平米。现有面积54-68平米的户型，总价在180万到210万左右。平层面积为50-70平米，均价21000-25000元/平米，平层还未开盘。50年产权，商用水电，2012年10月入住。


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蓝光云鼎楼座为9层板塔结合楼，3-9层为loft，2层为平层，-1层和1层为会所。项目为50年商业产权，商用水电、无天然气。社区地下车位充足，租金为600元/月*个。项目周边有华联和乐天马特等大型超市，配套完善，生活便利。


蓝光·云鼎交通图（更多交通图）
交通：距大红门商圈2.5公里，西距首都经济贸易大学，丽泽商圈3公里路程，周边公交线路不是很多，但距离地铁4号线与大兴线的交汇点公益西桥站步行大约5分钟左右的距离，去往西单、动物园、大兴等各个方向很是方便。


蓝光·云鼎周边配套图（更多配套图）
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配套：马家堡西路上的华联商场、BHG超市、乐天玛特和迪卡侬距离项目约800米，分布集中，去年年底新开业，但是人气还不错，即有晴川阁这样的新面孔，又有味多美、呷哺等品牌。项目斜对面的工地就是在建的华堂商场（预计一年左右开业），日本品牌选址向来苛刻，能落户此地，应该是看中了区域的发展潜力。项目周边属餐饮和医疗配套较少，这也是马家堡整个区域的通病。


项目平层B户型（更多户型图）
户型：项目主力户型为标准层A、B户型，A户型为纯北向一居，B户型为纯南向、纯西向两种两居室设计。此外，标准层C、D户型每层各只有两套，为两居设计，2层和顶层有少量的平层和带阁楼LOFT。
小编点评：蓝光云鼎周边未来将实现地铁4号线，10号线，大兴线三轨交汇，轨道交通便利，去往市区各个方向都非常方便；周边生活配套比较成熟，能满足人们的各种生活需求。但是高峰时段比较拥堵；物业费较高，生活成本高；部分户型朝向不是很好；社区旁边有个加油站，危险系数高；社区体量小，日常休闲活动的场所比较小。
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