通过对房山区域购房者的采访，对于交通、区域、配套、发展四大购房条件的比较，当前的置业动向越发趋于理性：
从以上调研分析可以看出，购房者选择的因素依次为交通、区域、发展、配套，那么，对于房山区域这四点要素的现状，通过以下内容，希望提供给大家一些思考：
交通：南城规划建设提速，立体交通网络初现
对于购房者最关心的要素，房山的交通一直颇遭诟病，自南城规划成型以来，这一问题迅速得到改善，政府准备拿出500亿，加上社会投资达到1900亿来发展南城，大力加快基础设施、环境建设、产业提升、转型。2010年底房山轻轨通车，南城的几条地铁也陆续建成，从房山到北京原来只有京石高速公路，2012年以后，就有四条快速路跟中心城市连接，从根本上缓解房山跟中心城市连接困难的问题。
目前，从天恒乐活城（资料、论坛)出发，除选择传统的京港澳高速外，还可直接上六环，从莲石路或阜石路，快速通达城市核心区域。交通的改善，可以说是购房者关注长阳的基本原因。
区域：多家名企聚集长阳，合力提升区域价值
如今，房山区域云集了万科地产、绿地集团、中粮地产、北京城建、中国铁建、首创置业、首开集团、天恒地产等十余家地产名企，推出了城建徜徉集（资料、论坛)、中粮万科长阳半岛（资料、论坛)、长阳国际城、阳光邑上（资料、论坛)、万科幸福汇（资料、论坛)、天恒乐活城等众多高品质低密度住宅，主打人文、绿色的高端居住牌，提到房山，已经不再是传统意义上的城市周边区域了。随着泛长阳板块的大热，周末各大开发商的售楼处涌来了络绎不绝的看房者。“现在一家基本一次购房机会，居住品质肯定是重点考虑的了，该区域是目前可供选择的少数几块区域了”一位在乐活城咨询联排别墅的购房者这样说。
配套：居住规模不断扩充，商业配套依然滞后
“区域的配套成熟，肯定不是一朝一夕的事儿，虽然说现在CSD概念挺热，但我们既然买的是低点，对这方面还是可以接受，也愿意等待。”去年年底在天恒乐活城小区购房的赵先生地对记者表示。“以乐活城现房刚过万元的均价来看，在同区位的项目中相对是还是合理的的”。“就算不单纯考虑自住，未来就算投资都将拥有更大的升值空间，这是我家的第二套房，也是最后一次机会，不知道这个政策怎么变，先买了再说吧，毕竟这么多大型地产公司扎堆，配套想想是早晚的事儿。”
在众多商业配套商看来，在京西良乡投资开发，因为有庞大的居住人群，所以市场需求潜力巨大，加上房山将打造与CBD地位相同的CSD（中央休闲购物区），这将会成为北京的另一个繁华的生活圈。
发展：CSD理念成熟落地，长阳价值还将突破
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