4月，万科长阳半岛开盘，大户型比例加重，明显没有以前火爆。6月新推产品将调整为以两居为主。 本报记者 周晓东 摄
相比大兴今年的刚需盘让位高端盘，房山则仍保持其京城“平价刚需盘放量区域”的地位。
房山楼市标杆万科长阳半岛，将于6月中旬开盘。由于今年4月其第七次开盘与限价商品房中铁长阳国际城“撞期”，万科长阳半岛推出的300多套房源，均价18000元/平米，当日卖掉130多套，销售率仅约43%，业绩遭遇“滑铁卢”。除中铁长阳国际城的影响外，大户型比例加重也是万科长阳半岛不再“日光”、销售速度放缓的原因之一。此次6月开盘，万科长阳半岛迅速调整，将销售长阳3号地“祥云湾”的220多套产品，户型以80-90平米两居为主，坚持刚需盘路线，而在价格上，则与上一期持平，约18000元/平米。
区域内老盘持续放量的还有芭蕾雨·悦都。芭蕾雨将在5月底再推新品，共推396套房源，其中70%的产品为90平米小三居产品。芭蕾雨相关负责人告诉记者，项目定位为让刚需客群买得起的产品，因此设计了很多一步到位、90平米以下低总价低首付的刚需产品。在价格上，芭蕾雨均价约16000元/平米，开盘还有全款9.2折、贷款9.6折的优惠。
除了长阳区域的新盘放量外，位于房山窦店的万科幸福汇作为一个纯新盘将亮相。该项目计划6月上旬开盘，共推出180套，以80平米两居为主，定价10000元-11000元/平米，项目定位也是吸引刚需客群。
4月，万科长阳半岛开盘，大户型比例加重，明显没有以前火爆。
相比大兴今年的刚需盘让位高端盘，房山则仍保持其京城“平价刚需盘放量区域”的地位。
房山楼市标杆万科长阳半岛，将于6月中旬开盘。
区域内老盘持续放量的还有芭蕾雨·悦都。
除了长阳区域的新盘放量外，位于房山窦店的万科幸福汇作为一个纯新盘将亮相。
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