海山道1号、东港印象以及春天海，计划今年入市的盐田新房项目里已亮相三个。从南都记者针对以上项目的销量观察来看，所推出的部分皆得到了超过五成的销量。保守预计目前可售房源在420套左右，均价中除去海山道1号略高之外，其余项目均价都在2万元/平方米以下。
在售项目卖得都不错
目前盐田在售的项目里，主要项目有三个，位于沙头角中心区的海山道1号于今年1月份第一个亮相。如今近700套的该项目只剩下80套左右，其中20层以下的单位基本售完。据该项目经理介绍，目前主力在售单位均价在2.5-2.8万元/平方米，除此之外还有62平方米一房的特价房单位，价格在2.2-2.3万元/平方米。
第二个入市的是位于盐田港后方区的东港印象二期，4月份推出后440套房源已消化掉五六成。该项目所剩户型比较均衡，60-90平方米的两房三房都有在售。目前均价在1.6-1.7万元/平方米，可享受9.5折优惠。
5月14日，位于深盐二通道盐田港出口处的春天海第三个亮相。该项目由两栋塔楼组成，总套数共计252套。据开发商介绍主力在售B栋的140套单位目前已销售达80%，全部为精装修交房，主力户型为32平方米的单身公寓和48-69平方米的一房和两房。目前售价为1.6万元/平方米。
“限价”与盐田在售盘关系不大
昨日本报报道过的、位于龙华的水榭春天（资料、论坛)三期受“限价”影响，开盘低于片区均价3000元/平方米的消息在业内传得沸沸扬扬。由于盐田某些在售楼盘对比开盘时期，价格有所上涨，因此南都记者特地询问了三大项目是否也跟“限价”挂钩。开发商给出的答案十分统一，没有受到任何影响。
“‘限价’刚出的时候政府是约谈过一次，但没有给出硬性的指标，鉴于当时项目已经在售便没有更多要求。”海山道1号的项目负责人这样回应道。他说盐田区“默认”的片区均价在2万元/平方米左右，而自己项目的单价则仅仅2万多一点。而东港印象、春天海两项目的回应更为干脆：项目本身售价便低于2万元/平方米，没有超过片区要求。
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