绿地新江桥城东至金园一路,西临嘉闵高架路和京沪高速铁路,南至爱特路,北至鹤旋路。总建筑面积约61.8万平方米,2009年6月24日开工,是上海市首批大社区基地中第一个启动的项目。项目分两期开发,一期住宅建筑面积约30万平方米,本次交付的1763套住宅、14万平方米,主要供给长宁、静安、闸北、普陀4区。其余的1888套住宅、16万平方米,供给普陀区、虹口区、嘉定区,今年11月份将开始陆续交付。江桥二期住宅建筑面积约18万平方米、2484套。2009年12月20日陆续启动,目前已经全部结构封顶,今年12月竣工交付。其中1100套、10万平方米供给闸北区。
据悉,交付分为三个阶段实施。5月24日开始,邀请30户居民先行预验收,提出问题、予以回复解决,为实际交付打好基础。集中交付期设置快捷通道。交付现场分为休息等候区、交房接待区、物业管理签约区、交房资料发放区等4个区域,通过“一门式”服务,引导帮助居民快速、便捷地顺利收房。现场备有相应资料、流程指示及周边配套指引。后续跟踪服务。组建由开发商、总包单位和物业三方组成的服务小组,在交付后的两个月内进行跟踪回访。
另外,绿地集团向入住居民赠送品质服务“保障卡”,其中不仅包括对住宅设施维护修缮的“品质保障”,第一时间提供物业维修的“售后保障”,代订报刊杂志、代叫出租车、提供清晨叫醒等细节服务的“贴心保障”,提供便捷通讯方式的“资讯保障”,还专门设置了第五重“填空式”保障,承诺将对居民在居住生活中遇到的前期排查未发现的问题及希望提供的其他服务,尽力提供帮助,设法解决,同时还诚邀居民提出合理化建议,并将对有助于企业进一步完善后续保障房开发建设的“金点子”予以一定奖励。
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生活配套设施同步交付。交付当天,全家便利、克里斯汀饼屋、复美大药房、桑源家纺、蘑菇宝贝母婴用品、锦香农副产品超市、港源家电维修、物业服务中心等10家社区商业同步交付,并将随着居民的正式入住启用,全面满足居民衣食住行的日常需求。周边还有金鹤幼儿园、金鹤小学、金沙新城社区卫生服务站、鹤旋菜市场。出行便捷,附近有公交121、561路和农工商、家乐福等多个大卖场的班车等,地铁13号线在建。
2010年3月,绿地新江桥城与闸北区签订了640套配套商品房供应协议,用于中兴城旧区改造基地之用。该基地共有1800户动迁居民,有嘉定江桥、松江泗泾、宝山顾村和闵行浦江四处配套商品房房源可供动迁居民选择。为了能使动迁居民顺利签约,动迁基地组织了10辆大巴士,共计400多位动迁居民来绿地新江桥城参观,约90%的居民都愿意选择江桥基地。
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