老百姓可望不可即的10大楼盘 最高达30万/平米

北京市房地产交易管理网信息显示，位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台七号院（资料、论坛)4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。这个价格对于普通老百姓的收入而言，几乎是可望而不可及。

北京成交均价top20( 来源：网易房产数据中心)
钓鱼台七号院（资料、论坛)
[项目地址]：海淀区玉渊潭公园北岸，西三环与西二环之间
[项目价格]：均价120000元/平米，最高30万/平米
[销售电话]：68567777
[最新动态]：钓鱼台七号院地处海淀区玉渊潭公园北岸，在售户型为面积350-1072平米三居四居及大户型，均价120000元/平米起，总价3600万/套起，1072平米超大户型售价2.2亿。精装修，70年产权，明年5月交房。看房需要提前预约。


钓鱼台七号院（资料、交通图、户型图、样板房、周边配套、实景图、论坛)
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。
项目总占地1.6万平方米，建筑面积4.3万平方米，周边公共交通有612、746、336、603、335、846路等。周边配套齐全，有首都师范大学附属中学、西城区中古友谊小学、海淀区实验小学、物美便利超市、海军总医院、玉渊潭公园、西苑饭店等。
优点：比邻玉渊潭公园，环境优美
缺点：地处中心地段，周边环境略微嘈杂
盘古大观（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区北京市朝阳区北四环中路27号（水立方正西侧）
[项目价格]：100000元/平方米
[销售电话]：59781888
[最新动态]：盘古大观（资料、论坛)位于朝阳区北四环中路27号，水立方正西方向，公寓剩余房源70余套，户型面积668平米左右，毛坯均价100000元/平米，精装均价115000元/平米。一次性付款9.7折，贷款9.8折。现房。


盘古大观（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、论坛）
盘古大观位于朝阳区北四环中路27号，水立方正西方向，地处国家奥林匹克公园核心区域，地段显赫，景观效果好，东南距离地铁8号线奥体中心站约800米，向南距离北四环北辰西桥约300米。
项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及商业长廊联合组成。周边有地铁10号线、5号线；公交线路也比较发达，有740线、753线、939线、运通113线、858线。
西绒线26号（资料、论坛)
[项目地址]：西城区西绒线胡同26号，四川饭店南侧
[项目价格]：105800元/平方米
[销售电话]：66088888
[最新动态]：西绒线26号（资料、论坛)位于西城区西绒线胡同26号，目前仅余一套，户型为408平米，均价105800元/平米，总价4300万左右。项目为尾盘销售，后期无新房源推出。
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西绒线26号（资料、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
西城区西绒线26号位于四川饭店南侧。项目规划总用地1.275公顷，总建筑面积8万多平方米，周边有北京实验二小、北京八中、北京三十五中等重点中小学。同时，区域内两条城市主干道宣内大街及长安街，地铁1号线、2号线及地铁4号线组成高度发达的交通系统，瞬间通达京城各地。
优点：地处市中心西二环内的繁华地段；拥有便捷的交通，多条公交线路和地铁都从此经过；周边配套设施较完善
缺点：容积率偏高，影响居住舒适度；繁华地段，人流量大
中轴国际（资料、论坛)
[项目地址]：东城区安定门外西滨河路19号
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：84118899
[最新动态]：中轴国际（资料、论坛)位于东城区安定门外西滨河路19号，目前精装现房在售，户型面积为450-630平米四居室，均价70000元/平米，总价4000万/套起，精装修。每户装修费用为300-400万元。70年产权，电梯直接入户。全款97折。


中轴国际（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
项目周边有地铁2号线、地铁5号线，快速切换东直门商圈、西直门商圈、燕莎商圈、亚奥商圈等多个城市核心商业区。
周边配套有史家小学、民族团结小学、西城实验小学、东方银座（资料、论坛)、来福士广场、燕莎购物中心、嘉茂购物中心、安贞医院、积水潭医院、中日友好医院、地坛公园、景山公园、北海公园等。
优点：临近多个公园，景观环境好；附近有地铁经过，交通方便；拥有超大户型，满足特别需求
缺点：物业管理费较高
霞公府（资料、论坛)
[项目地址]：东城区王府井大街与东长安街交汇处西北角
[项目价格]：106000元/平方米
[销售电话]：85009999
[最新动态]： 霞公府（资料、论坛)位于东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，项目在售户型为380-590平米的四居和五居，均价106000元/平。精装修，装修标准为15000元/平米，2011年底交房。70年产权。全款97折，贷款99折。


霞公府（资料、户型图、样板房、效果图、平面图、论坛)
项目集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米，南北长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。周边有地铁1号线王府井站。
优点：小区位于繁华市区，周边商业气息浓厚，物业管理周到完善
缺点：位于闹市，人流车流量较大，噪音较大
北京财富中心·御金台（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区东三环北路23号(3501厂院内)
[项目价格]：120000元/平方米
[销售电话]：65071111、65926688
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[最新动态]：北京财富中心·御金台（资料、论坛)位于朝阳区东三环北路23号，占据CBD规划的核心区域，二期在售户型300-600平米精装豪宅，均价120000元/平米。现房入住，无折扣优惠。


北京财富中心•御金台（资料、样板房、论坛)
北京财富中心·御金台地处东三环北路，占据CBD规划的核心区域；北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望。乘坐地铁1号线、10号线到国贸站即可到达，可乘坐公交线路686、801、运通107、846、118路等唿家楼西下，683光华桥南下即可。
优点：周边区域路网密布，近地铁，交通便捷；周边多商务设施；近使馆区
缺点：流动人口多，人员较复杂；物业费偏高；容积率高，居住舒适度低
长安太和（资料、论坛)
[项目地址]：东二环长安街与朝阳门南小街交汇处
[项目价格]：80000元/平方米
[销售电话]：85229966
[最新动态]：长安太和（资料、论坛)位于东城建国门内大街甲11号。目前在售户型为70-430平米户型一至四居，均价80000-100000元/平米，根据楼层和户型不同，价格均价不等，精装修，70年产权，预计2012年6月交房。全款98折。


长安太和（资料、样板房、效果图、规划图、交通图、论坛）
项目地处长安街畔，步行5分钟可到达建国门地铁站，开车自长安街往东连接二环、三环、四环；往西直达天安门、西单、复兴门；地铁1号线及2号线建国门站下车。
周边配套齐全，有史家小学、府学小学、171中学、景山学校、史家幼儿园、金宝汇购物中心、东方新天地、新东安市场、赛特购物中心（资料、论坛)、协和医院、同仁医院、北京医院、丽晶酒店、丽苑酒店等。
Naga上院（资料、论坛)
[项目地址]：东城区东直门内大街9号
[项目价格]：80000元/平方米
[销售电话]：64006666
[最新动态]：Naga上院（资料、论坛)位于东城区东直门内大街9号，目前尾房在售，所售户型面积为600-1200平米，精装现房，70年产权，均价80000元/平米。其中1200平户型在顶层，总价在1.7亿元左右。全款95折。

Naga上院（资料、户型图、样板房、实景图、交通图、论坛)
Naga上院位于东城区东直门内大街9号，东直门内大街和东直门北中街路口西北角，距离东二环东直门立交桥和地铁2号线进站口约500米左右。附近有银座、三里屯酒吧街、东直门簋街等配套设施。
周边公交线路众多，有107路、416路、418路、635路；轨道交通有地铁2号线、13号线东直门地铁站。
首创禧瑞都（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区东三环CCTV北50米
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：65946688
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[最新动态]：首创禧瑞都位于朝阳区东三环CCTV北50米，项目1号楼在售，1号楼为24层塔楼，层高3.3米，3梯8户，共184套。户型为110平米一居，170平米三居，均价70000元/平米。装修送部分家具，精装标准6000元/平米。今年年底交房，无折扣优惠。


首创禧瑞都（资料、户型图、样板房、实景图、论坛)
首创禧瑞都位于东三环京广桥东北角，距CCTV新址50米，交通发达、配套完备。是CBD核心区仅存的住宅项目，5栋楼共654户，户型面积约110到400平方米，顶层退台设计形成了私属观景大露台。
天安国汇（资料、论坛)
[项目地址]：西城区宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧)
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：66019988
[最新动态]：天安国汇位于西城区宣内大街西绒线胡同28号(美爵酒店东侧)，目前大户型在售，在售户型为130-380平米，价格70000/平米起；精装修现房，带家电，装修标准8000元/平米，产权70年。售楼处人员表示，不会再有新房源推出。


天安国汇（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
天安国汇项目位于北京中央核心区，紧邻西长安街仅200米。居长安街与西单商圈的金十字中心，东瞰CBD商区，西连金融领地（资料、论坛)近观紫禁城、国家大剧院、天安门广场，衔接西单商圈、SOGO商圈、金融街商圈。而在天安国汇周边则有首都时代广场（资料、论坛)、环球财富中心、西单美爵酒店、“中国会”以及北京最古老的天主教堂--宣武门天主教堂等。紧邻地铁1、2号线天安门站、宣武门站；项目周边500米区域内汇集50多条公交线路，立体交通完善。
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