针对日前沸沸扬扬的中国铁建国际城（资料、论坛)项目遭合同陷阱一事，30日晚间，中国铁建（601186.SH/01186.HK）发布公告表示，全资子公司中铁房地产集团有限公司（下称中铁地产集团）北京“中国铁建国际城”项目未遭合同陷阱，该项目的预期收益将超过决策时的预测，因此也不存在发生损失的问题。
公告称，中铁地产集团分别于2008年7月28日、2009年1月3日与北京中联亚房地产开发有限公司（下称中联亚公司）签署协议，受让中联亚公司的全资子公司北京第六大洲房地产开发有限公司（下称“第六大洲公司”）的股权。至2009年9月29日，第六大洲公司股权转让完成全部过户手续，中铁地产集团拥有第六大洲公司100%股权，股权转让价格总额7.601亿人民币。
第六大洲公司拥有位于北京市朝阳区来广营乡清河营村1 号地的住宅及配套、商业金融项目用地土地使用权，该土地使用权由中联亚公司于2008年2月3日在政府招标中竞得，总成交价21亿元，出让规划建筑面积61万平方米。中铁地产集团收购第六大洲公司股权的转让价格7.601亿元人民币，加上承接的第六大洲公司的负债21.408亿元人民币，总额为29.009亿元人民币。该项目签订的土地出让合同中有政府以6500元/平方米回购住宅9.2万平方米，以7000元/平方米回购商业面积16.8万平方米的内容。
公告表示，中铁地产集团在受让第六大洲公司股权的决策过程中，对上述情况是知晓的，并且已经考虑了由于政府回购对项目收益的影响。
上述两项回购面积合计26万平方米，占规划建筑面积61万平方米的34.4%，而回购总价17.74亿元占投资总额29.009亿元的61.2%。
从目前的情况看，该项目的预期收益将超过决策时的预测。因此，不存在所谓合同陷阱问题，也不存在发生损失的问题。
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