出台了大半年的限购令终于出现了“松绑”的迹象。
昨日，有媒体报道，从5月31日起，在大连市内四区及高新园区买房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，即认定房屋套数只查询个人购房记录，也就是大连认定二套房不再以“家庭”为单位，改以“个人”为单位限制购房。
有业内人士认为，按照新规定，以一家三口计算，这意味着一家可以最多购买六套房，这也是自去年全国大多数城市出台限购令后，大连成为首个限购令“松绑”的城市。
合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，各地限购令细则更多是由地方政府决定，以广州为例，十区是明确限购但两县级市则不属于限购范围，或者像长沙则要求90平米以下的户型限购，大户型反而不属于限购范围，因此大连调整限购令仅仅是局部现象，并非代表了中央政府的调控思路出现了改变。
根据去年十月公布的广州版新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房。在大连的带头效应下，广州限购令年内“松绑”的可能性大不大？
“按照温总理早前的发言，房价调控还没有达到目标，这意味着政策基调在短期内不可能出现放松”，广州市社科院研究员博士彭彭认为，像大连的做法相信不会成为全国的趋势，广州今年要完成房价控制目标的压力依然很大，因为年内松绑限购令的可能性也不大。
黎文江则建议，广州可以考虑把非普通住宅剔除出限购范围，因为像这种大户型产品更多是面向改善型买家甚至是投资客，而并非面对刚性需求买家，但非普通住宅占广州十区二县的成交比例达到30%以上，如果广州限购令对非普通住宅“松绑”，不仅不会对刚需买家产生影响，同时也能刺激楼市成交量回升。（记者:区家彦）
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