据了解，中冶祥腾宝月花园（资料、论坛)在开盘当天就售出300余套房源，上周成交数据其实是开盘后的集中签约，而该案开盘最高9折，最低总价80万左右，价格方面无疑相当具有优势。而华润置地中央公园（资料、淘房)、中海御景熙岸（资料、淘房、论坛)两个项目此前就已提及开盘价明显低于前期报价，华润项目的上周成交均价甚至比开盘报价更低。此外，恒盛湖畔豪庭（资料、论坛)售楼处虽然表示近期没有购房优惠，但上周明显低于报价的成交均价也多少能够说明一些问题。
另一方面，保利和万科在上周均有推盘，万科城花新园（资料、淘房、论坛)虽然开盘当天有9.73折的优惠，且成交均价与报价相差近5000元/平，但开盘后首周成交量相较其之前几个小户型楼盘而言明显不够给力；保利湖畔阳光苑新推房源优惠不少，不过成交价反而高于报价，成交情况也略显一般。
【楼盘名称】中冶祥腾宝月花园
【销售套数】228套
【成交均价】11843元/平
【对外报价】12000元/平
【购房优惠】开盘全款9折，贷款92折
【所在区域】宝山-月浦
【最新动态】中冶祥腾宝月花园昨天开盘推出一期房源，户型为72-77平米一房，84-92平米二房，110-124平米三房，均价1.2万/平，开盘当天全款9折优惠，贷款92折。
销售称昨日推出的360套房源当天已售出330余套，目前还剩20套左右房源在售，一房仅剩顶层房源，二房仅余13楼房源。
中冶祥腾宝月花园
中冶祥腾宝月花园项目位于上海市宝山区月罗公路与蕰川路交汇处，处于宝山区新建规划月浦新城的中心位置，周边交通便捷，配套设施完善。
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【楼盘名称】华润置地中央公园（资料、淘房)
【销售套数】93套
【成交均价】23825元/平
【对外报价】25000元/平
【购房优惠】开盘小户型5万抵10万，大户型5万抵15万
【所在区域】嘉定-南翔
【最新动态】华润置地中央公园5月15日已开盘，主推95平米二房和140平米三房，均价25000元/平米。首批推初400套房源，开盘当天售出95%房源。目前剩余房源均位于高层。
目前购房除开盘前“小户型5万抵10万，大户型5万抵15万”的认筹优惠，无其他购房优惠。7、8月份项目将推大平层房源，面积在200平米以上。
华润置地中央公园
华润置地精耕上海8年，于17万平米菁英湖风情公园边，打造46万平米纯湖岸豪宅住区，首创城市阔院别墅、湖景平层官邸。11号线、家乐福、英国学校、马荣幼儿园等基础配套醇熟；湖岸基础教育配套、体育公园、风情商业街、环湖慢跑道、9000平米殿堂级会所锦上添花。
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【楼盘名称】中海御景熙岸（资料、淘房、论坛)
【销售套数】70套
【成交均价】21556元/平
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