买房要划算更要质量 盘点沪上中低价品牌项目

【楼盘名称】保利叶上海（资料、淘房、论坛)
【所属区域】宝山-顾村
【销售状态】在售
【楼盘报价】总价150万起，3天内签约优惠3万
【最新动态】保利叶上海4月30日推出一栋新房源，据称为该案位置最好的房源，面积在88-93平米左右的2房，并附赠20平米的额外空间，可以改成3房。88平左右房源总价150-175万，93平左右房源总价190-215万。购房三年天内签约可享总价3万元优惠。样板房可预约参观。另有联排别墅在售，地上三层，面积220平米，总价550-850万元/套。

保利叶上海位于宝山顾村镇，区域内大型综合社区，项目集别墅、高层公寓及商业配套、社区配套，靠近顾村生态公园、生态环境好，周边环境幽雅整个区域比较适合居住。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。
【楼盘名称】保利西子湾（资料、论坛)
【所属区域】松江-松江新城
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价13000-14000元/平米
【最新动态】保利西子湾目前在售酒店式公寓，户型有一房二房，一房面积50-60平米，二房70-80平米，均价13000-14000元/平米。该项目为总高11层公寓，现无优惠，具体可咨询售楼处。

保利西子湾
保利西子湾位于松江新城广富林路1188号，项目占地215561平米，建筑面积322866.4平米。容积率达1.498，绿化率近50%。项目分三期开发，一期主力户型80%为90平米以下的一房和两房，房型布局合理。
【楼盘名称】保利御樽苑（资料、淘房、论坛)
【所属区域】浦东-唐镇
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价27500元/平米
【最新动态】保利御樽苑5月15日（本周日）将加推一批公寓，主力户型为137平米的三房，据销售表示该批房源处于小区中央景观位置，均价较前期也有所上涨，均价27500元/平米左右，具体一房一价。此批房源2012年10月交房。
该案目前在售公寓仅剩85平米和146平米的顶层房源，均价21000-23000元/平米。另有联排别墅300平米，均价30000-33000元/平米，赠送地下双车位。目前购房享有96折优惠。

保利御樽苑
保利金色唐城（资料、论坛)系列作品，傲踞唐城核心区域，紧邻交通网络，近聆露德圣母大教堂福音，规划领先、配套齐全。项目集水岸别墅、滨水高端公寓和精品商业于一体，将在2010年面市。
【楼盘名称】保利湖畔阳光苑（资料、论坛)
【所属区域】嘉定-嘉定城区
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价14000元/平米，办卡开盘减玩玩，7天内签约再减2万
【最新动态】保利湖畔阳光苑5月28日再加推一批房源，户型有88平米二房，和149/170平米四房为主，均价14000元/平米，具体一房一价。现在凭身份证复印件和5万元存款证明办理VIP卡，开盘当天凭卡优先选房，并且总价优惠2万元。销售称目前购房贷款99折，全款98折，7天内签约再减2万。交房时间为2012年6月份。

保利湖畔阳光苑位于嘉定新城双单路、封周路，分为东、西二个地块，建筑由多层花园洋房和小高层组成，没有高层，建筑密度仅17.5%，环绕二个大中庭水景绿化布局，视野旷阔，通透舒展，洒满阳光。
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【楼盘名称】保利叶语（资料、论坛)
【所属区域】宝山-顾村
【销售状态】在售
【楼盘报价】前期报价18000元/平米，提前登记开盘优惠3万
【最新动态】保利叶语预计5月29日开盘，推出一批86-89平米的两房和115-127平米的四房，其中小户型150-181万/套，大户型200-250万/套左右。目前售楼处接受预约登记，凭身份证即可办理，开盘享受三万元优惠以及优先选房的权利。

保利叶语
保利叶语是保利叶上海（资料、淘房、论坛)的姊妹楼盘，是一个总建筑面积约42万平方米的大型别墅、公寓混合型生活社区。项目地址东南面与保利叶上海接连，东面紧贴轨道交通7号线顾村公园站直线距离约100米，步行不足5分钟，日后出行较为便捷。
【楼盘名称】万科城花新园（资料、淘房、论坛)
【所属区域】闵行-七宝
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价3万/平，开盘当天优惠9.73折
【最新动态】万科城花新园今天（5月27日）开盘推出三期的一栋景观楼，房源为115平米和140平米的三房，均价30000元/平米，赠送精装中央空调、地暖、新风系统、直饮水等。其他开盘优惠将于下午5点开盘时公布。现场可参观样板房。

此次首推的万科3G户型，是万科新一代升级产品，入市之前就得到市场的聚焦，一周内的热销奇迹更是见证了城花新园的传奇品质。其创新的户型设计，和品质的各项升级，也备受众多万科老业主的青睐，据数据统计，城花新园本次推出的房源中超过50%为万科老业主再购和推荐。
【楼盘名称】万科尚源
【所属区域】青浦-赵巷
【销售状态】公寓待售
【楼盘报价】参考价1.7万/平，办卡2万抵6万
【最新动态】万科尚源预计6月份将推出精装公寓的新房源，户型有95平米、120平米、147平米几种，精装修标准2000元/平米左右，目前售价未定，去年12月同类产品售价在17000元/平米左右。目前95平米户型的新样板房已经开放，另可支付2万元办理VIP卡，最终开盘可抵6万元房款。
该案目前还在售四联排法式风格别墅，面积220平米（地下室50平米计入产证），总价440-500万元/套。

万科尚源
位于北青公路、赵重公路。距离大虹桥枢纽中心约12公里。项目所在重固板块周边配套已经相当成熟，大型超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10分钟左右都能到达。
【楼盘名称】万科清林径（资料、论坛)
【所属区域】浦东-新场
【销售状态】公寓待售
【楼盘报价】均价1.7万/平，办卡2万抵6万
【最新动态】万科清林径上批公寓房源4月23日开盘销售称已经售完，下批公寓将于6、7月推出，主推98平米和120平米的3房，另有150平米的4房，均价1.7万/平。
目前还有少量联排别墅在售，面积在180-190平米。销售称，办理购房卡依然可以享受公寓2万抵6万，别墅2万抵12万的优惠。

万科清林径
万科清林径依托迪士尼板块，于城市繁华中筑建上海精致生活标杆。迪士尼落户浦东，区域地位及价值潜力将得到全面提升。
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【楼盘名称】大华中环1号（资料、淘房、论坛)
【所属区域】宝山-大华
【销售状态】待售
【楼盘报价】均价2.4万/平
【最新动态】中环1号预计5月底推出新房源，毛坯均价24000元/平米，户型为93平米以下的一房和二房。现在可参观样板房，无需预约。现场登记后，开盘前可接到售楼处通知领号。

大华集团打造的中环1号，百万平方米鉅制气势非凡。作为大华新界人居界的集大成者。项目位于临近中环线，后依生态区，东侧为梧桐城邦。项目总占地30万平方米，建筑面积可达108万平方米。雄踞中环第一站，坐拥轨道交通7号线，外临大华社区成熟配套，内以大手笔打造中环百万平方米无边界街区都市。
【楼盘名称】朗诗绿色街区（资料、论坛)
【所属区域】嘉定-南翔
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价2.2万/平起，最高优惠7万
【最新动态】朗诗绿色街区已于5月5日推出新房源，面积为80、120、140平米，均价22000-23000。部分房源享受购房优惠，全款享总价7万元优惠，贷款享受总价4万元优惠。

朗诗绿色街区
朗诗绿色街区是朗诗在上海开发的第二个项目。总范围东至育林路，南至陈翔路，西至宝翔路，北至芳林北路，总面积46001.5平方米。与朗诗绿色街区一路之隔，就是开发了近7年的金地格林世界，兼之家乐福的进驻，区域生活环境已相当成熟。相关负责人透露，朗诗绿色街区项目将打造包括精装高层、大平层在内的多种产品组合，一如既往延续绿色科技技术，目标是超越区域内竞争对手，成为区域内的首席高端楼盘。
【楼盘名称】朗诗绿岛（资料、淘房、论坛)
【所属区域】宝山-美兰湖
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价1.85万/平起，最高优惠8万
【最新动态】朗诗绿岛在售一批新房源，房型有面积90-105平的二房、140-146平的三房和174-180平的四房，分毛坯和精装修两种类型。其中毛坯均价18500元/平，精装均价21000元/平米。现购房根据付款方式有优惠，一次性付款可享8万优惠，贷款可优惠5万。
另据销售介绍，该案同时在在售别墅房源，具体情况可至售楼处详询。

朗诗绿岛位于上海宝山美兰湖北欧新镇，地处沪太路、月罗公路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路。毗邻轨道交通地铁7号线和1号线。项目运用10大科技系统，向购房者呈现了无需地热、空调、加湿器，室温常年保持20-26度四季如春的高科技住宅，并向客户发出试住邀请，先体验后买房。
【楼盘名称】中冶祥腾宝月花园（资料、论坛)
【所属区域】宝山-月浦
【销售状态】在售
【楼盘报价】现总价最低110万起，开盘最高9折，现购房94折
【最新动态】中冶祥腾宝月花园近期开盘推出一期房源，户型为72-77平米一房，84-92平米二房，110-124平米三房，均价1.2万/平，开盘当天全款9折优惠，贷款92折，总价最低80万起。目前剩余房源购房94折，总价最低110万。销售称后续房源将于6、7月份开盘。

中冶祥腾宝月花园
中冶祥腾宝月花园项目位于上海市宝山区月罗公路与蕰川路交汇处，处于宝山区新建规划月浦新城的中心位置，周边交通便捷，配套设施完善。
【楼盘名称】金地·艺境
【所属区域】宝山-上大
【销售状态】待售
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【楼盘报价】预计售价22000-27000元/平米，开盘有优惠
【最新动态】金地·艺境预计5月底6月初开盘，主推6层精装花园洋房，房型为小三房和四房，面积98、128、170平米，项目预计售价22000-27000元/平米。样板房和交付标准已可参观，目前售楼处可办登记，开盘有一定的优惠，具体需到售楼处洽谈。

金地·艺境
本案位于上海宝山区，项目北侧沿锦秋路，东侧沿真陈路，南临市台路，距本市最大的郊野公园、上海绿色生态核心-----顾村公园二期仅700米距离。由知名上市房企---金地集团重金打造，旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目。
【楼盘名称】华润置地中央公园（资料、淘房)
【所属区域】嘉定-南翔
【销售状态】在售
【楼盘报价】均价25000元/平米
【最新动态】华润置地中央公园在售95平米二房和140平米三房，现二房只剩余1套，均价25000元/平米，目前剩余房源均位于高层。该项目预计8、9月份推大平层房源，面积在180平米以上。

华润置地中央公园
华润置地精耕上海8年，于17万平米菁英湖风情公园边，打造46万平米纯湖岸豪宅住区，首创城市阔院别墅、湖景平层官邸。11号线、家乐福、英国学校、马荣幼儿园等基础配套醇熟；湖岸基础教育配套、体育公园、风情商业街、环湖慢跑道、9000平米殿堂级会所锦上添花。
【楼盘名称】仁恒森兰雅苑（资料、论坛)
【所属区域】浦东-高桥
【销售状态】待售
【楼盘报价】待定
【最新动态】仁恒森兰雅苑预计今年8、9月开盘，此次将推出180平左右的四房，据销售介绍，该项目七月份样板房开放，现价格以及开盘优惠活动暂时未定。

仁恒森兰雅苑
仁恒森兰雅苑为浦东东沟楔形绿地南块居住区A1-1、A1-2地块，A1-1地块东至规划经一路、南至A1-2地块、西至张杨北路东侧绿化带、北至规划纬二路；A1-2地块东至规划经一路、南至莲心河及A1-3规划幼儿园地块、西至张杨北路东侧绿化带、北至A1-1地块。两幅地均为100%居住性质。
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