上海银监局最新发布的统计数据显示，截至今年3月末，本市主要中外资银行房地产贷款余额 9637.39亿元 ， 同 比 增 长15.58%，增速从去年 5 月 份 高 点（36.17%）之后持续回落。上海银监局表示，今年 1至 3月，房地产贷款增量占同期同口径机构各项贷款增量的比重分别为81.9%、32.1%和 28.5%，较年初明显收缩。
从房地产开发贷款来看，截至3月末，房地产开发贷款余额3669.82亿元，同比增长21.01%，增幅较2月份回落2.41个百分点。其中，3月房地产开发新增贷款同比少增61.6亿元，减少三分之二。
个人住房贷款方面，截至3月末，房地产个人住房贷款余额4923.65亿元，同比增长8.46%，增幅较2月回落0.22个百分点。其中，3月增加53.28亿元，同比少增4.97亿元。截至3月末，本市辖内保障性安居工程贷款余额293.57亿元，同比增长86.65%，增幅较2月扩大0.53个百分点。其中，狭义口径的保障性住房（公租房、廉租房、棚户区改造）贷款余额55.49亿元，同比增长142.31%。
上海银监局表示，总体来看，在沪银行积极贯彻落实房地产调控政策的同时，有效防范房地产信贷风险。截至3月末，本市主要中外资银行房地产不良贷款余额35.11亿元，比年初减少3.2亿元；不良率0.36%，比年初下降0.06个百分点。
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