在“限购令”持续猛烈的打击下，住宅市场陷入谷底，商业地产唱起楼市的“独角戏”。市场成交数据显示，“限购令”以来，北京一手商办类物业签约连续3个月大幅上涨，二手商办物业成交占比也较去年同期翻倍。
北京房地产交易管理网数据显示，今年5月，新房住宅成交总量为6269套，仅为4月份的51%，住宅市场再度降温。而商业地产却呈现出另一番景象。数据显示，自2月份“限购令”实施以来，北京商办类物业签约量已经实现连续3个月上涨，5月商业办公类共计签约3347套，较去年同期上涨超过150%。
在二手房方面，自“限购令”以来，截至6月1日，二手房总交易量为35059套，总成交量不足去年同期的一半，但二手非住宅物业成交由去年同期的4678套上涨至4849套，成交量不降反升，非住宅物业占总成交比例由去年同期的5.8%上涨到调控后的13.8%。
回复该发言