深圳光明新区统建楼变高价房 居民怒砸售楼处

昨日上午，楼村社区居委会门前，一名楼村妇女手拿一份打印的信件向领导求助。

原本应分给居民的统建楼被命名为荔谷华庭对外出售。
毁山砍林，骗取政府财政拨款3500万元，占用十余万平方米集体土地，建起十余栋32层楼高的摩天大楼。这些楼房，原本是作为民心工程分配给楼村居民，结果却演变成伤民工程。
去年年底开始，楼村社区居委会背着全体居民，悄悄将大部分房子卖掉，剩下楼层和朝向差的房子，以每平方米七八千元的高价再向居民销售，还规定必须一次性付款。
昨日和前日，数百楼村居民围堵统建楼，将售楼处砸烂。楼村社区居委会相关负责人承认，已售卖了一部分房子，主要是为回笼资金。公明街道相关负责人证实，楼村社区居委会兴建的统建楼并没有相关手续，属于违建大楼，并不允许对外售卖。街道办已知晓此事，居民们诉求主要是楼价太高，目前街道办正在紧急协调。
居委会“挂羊头卖狗肉”
“我们被欺骗，被代表了！”楼村居民陈大爷今年50多岁了，属于土生土长的原住民，也是楼村有名的贫困户。据其介绍，2007年初，楼村社区书记陈东华找到他，声称有天大的喜事，政府将为他们贫苦户建房，要求他签字画押，好向上申请。陈大爷高兴地签了大名，与他一样签名的居民有100多个，没有想到居委会拿着他们的签名向上欺骗拨款。
另外一位居民麦先生称，他也是签名的居民之一，当时书记说签名能够分到房子，社区正在申请建安居房，居委会不用出一分钱。2008年初，几百人的工程队开进了龙大高速楼村出口附近的一处山脚，在那里毁林挖山，开辟出一片十几万平方米的土地。那片土地原本就是属于村里的，原先是一片古荔枝林。
公明街道相关负责人证实，楼村由于历史原因，一直是市、区欠发达社区之一。2007年12月22日上午，楼村锣鼓喧天，楼村社区住房困难家庭安居工程启动仪式隆重举行，该社区40户住房困难家庭有望住上由政府出资兴建的安居房。在兴建安居房时，财政确实拨款3500万元作为支持，没想到楼村社区居委会挂羊头卖狗肉，引进了一家地下开发商，合作兴建小产权房卖楼牟利。
猖狂卖楼惊动居民
楼村居民代表称，当时居委会书记跟他们讲，由于土地是集体的，财政也拨了钱，居民只要出1000多块钱的成本价就行。居民们欢天喜地，盼望着能够住上新房。
去年年底，十余栋32层的高楼大厦竣工，但居委会却迟迟不出台分配大楼的方案。相反，却派人印刷了大楼宣传广告散发。由于小区规模庞大，又依山傍水，大楼的销售很火爆，不少人从市内过来投资买房。
居民们说，大楼在兴建时没有任何手续，属于小产权房，没有房产证，必须一次性付清房款。大楼开卖时，单价为3500元/平方米，居民们还觉得讨了大便宜。未料到大楼售卖2个月后，还不见给居民们分房，居民派亲戚朋友装作买房的一打听，发现大部分楼房被居委会和地下开发商卖完了，只剩下少数楼层差、朝向差的房子。
从5月初开始，居民就开始到售楼处讨要说法，要求居委会分配房子。居委会担心居民闹事，就将售楼部大门悄悄关闭，将售楼地点转到了南山西丽。
“短短几个月就回笼了上亿资金。”居民麦先生介绍。
“史上最贵统建楼”
回复该发言

居民陈小姐将这些楼称为“史上最贵统建楼。”陈小姐等居民都表示，居委会发售楼盘时没有跟居民商量，也没有开会，5月30日下午，居委会发给大家一份通知，要求2004年后分户的户籍居民按市价购买，对于所谓的市价，陈小姐称“现在均价已经炒到6000元左右，最高的已卖到八九千元。”
在居民们提供的一份购房通知复印件上，楼村社区居委会通知居民们于6月9日开始付款选房，要求7天内交完全款，并要求选好房者预先支付5万元定金。
居民张先生夫妇称，最近才知道房价这么高了，原来是卖掉了大部分。全社区3000多人，每年分红也就1900元，这么高的价格，有几个居民买得起？
麦先生等贫苦户也表示，居委会并没有给他们贫苦户免费提供房子，将这些大楼当成了牟利工具，要求他们也必须以每平方米四五千元的价格购买，还不给予任何优惠。
“这是故意逼我们居民不要房子，卖给外面的人都只有3000多元，卖给居民的还这么贵。”麦先生等居民感觉十分气愤，昨日和前日，有居民来到售楼部，将大门强行打开后，将里面的楼盘沙盘全部砸烂。
居委会：售卖是为回笼资金
公明街道相关知情人士介绍，楼村统建楼工程是光明新区最大的社区统建楼项目，已建成的二期工程共有5栋，分为高层和中高层两类，高层楼房普遍在32层以上。目前1期、3期等几十栋大楼正在紧张施工中，这些楼房均没有任何合法手续，属于违建。
楼村社区居委会相关负责人则称，之前财政确实有拨款，但有些没有到位，居委会没有财力负担统建楼的建造，只好引进了一家有实力的开发商，社区出地，开发商出钱，合力将大楼建起来。该负责人承认，确实已经售卖了部分楼房，但这主要是为了回笼资金，方便兴建1期、3期、4期等楼房。
但居民们则认为，几个亿的项目工程，居委会没有召开任何会议，也没有向居民通报，工程也没有进行招投标，居民连开发商是谁都不清楚。而且这些楼房的价格和交易不透明，居委会和开发商私下出售给外人，给集体财产带来了严重损失。


-->居民盼省市纪委查处
昨日，南都记者从楼村统建楼售楼部拿到了一张卖楼传单，上面将小区命名为荔谷华庭，声称小区“依山而建，面朝数千平方米的三月风体育公园，毗邻龙大高速出口，占尽天时地利。”
居民们称，这些大楼占地面积达十余万平方米，建筑面积有近百万平方米，一共有四五千套房子，但卖给村民的，都是最贵、最差的，他们对此表示强烈不满。村民们认为，这个民心工程变成了伤民工程，里面存在很多猫腻，他们盼望省市纪委介入查处。
对于居民的不满，楼村社区书记陈东华回应称，居民们只是觉得房价很贵，居委会已知道居民的诉求，正在耐心跟居民协商解决。
(报料人：陈先生　陈小姐　麦小姐　报料奖：各100元)
■现状
仍在挖山毁林继续建楼
在楼村统建楼2期旁边，十几栋大楼正在紧张施工，有的建了30多层，有的建了十几层。工人们称，这十几栋大楼属于1期和3期工程，最终要建到40多层，这些大楼都是没有任何的手续，属于违建。但这些违建大楼跟一般的违建不一样，这是公明街道办全力支持的，而且还有财政拨款。建好以后，楼村社区居委会也会向外出售。
居民们说，由于2期楼盘卖得非常火，地下开发商很快就回笼了资金，他们对这里的小产权房楼市很有信心，目前还在毁林挖山，继续开发5期、6期。昨日中午，南都记者在现场看到，几十名工人确实在统建楼一侧砍树，有工人开着推土机在推平小山丘。在附近，占地数千平方米的地基已经建成，工人们正在往上盖房。
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公明街道执法队相关负责人称，这些大楼确实没有办理手续，执法队一直在督导楼村社区居委会补办相关手续，但他们一直边施工边补办，执法队对此也无能为力，毕竟这是区里的重点工程。
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