晨报讯对于大部分在市区上班的准新人来说，一些80－100平方米的两房或小三房以其高性价比的优势深受他们的欢迎，买来作为婚房的情况更是不在少数。只是最近新开盘的要么是市郊的小户型，要么是大平层豪宅，要在中心城区找到总价300万以内的小户型新盘已经相当难了。本期小徐探房记者“寻觅”到两个内环周边的小户型楼盘，每平方米3万左右的单价尽管已经算内环附近比较便宜的了，但是新婚夫妻如果无强大财力基础的话，拿下还是比较“吃力”的。
位于杨浦内江路的东外滩一号
该楼盘是近期内环周边少有的主推小户型的楼盘，销售人员表示，“每天都会有不少人打电话或亲自登门询问楼盘的情况，了解下来不少都是打算当婚房用的。”受到政策影响，投资客的数量锐减，目前的购房者主要是第一套房或者改善型住房购房者。该楼盘主打92-125平米的两房，均价预计在30000－33000元。楼盘预计6月底开盘销售1号楼和4号楼的毛坯房，之后还有望推出精装修房。
现阶段该楼盘周边的配套设施尚不成熟，楼盘所在的内江路和毗邻的杨树浦路段几乎“一无所有”，沿着内江路走到平凉路才看得到便利店、银行、小吃店、杂货店等基本生活配套；目前也还没有直达的轨交线路。
不过销售人员表示，生活设施等楼盘更完善后一定会跟上。而且这边的商业虽然不算发达，但是小区门口就有多条直达五角场商业中心、大润发商场和地铁站的公交线路，明年12号线开通后，出行则更为方便，12号线可以与多条轨交线路进行换乘，还可以直达繁华的南京西路。
位于闸北的上海滩大宁城（资料、论坛)
该楼盘主打90－93平米的小三房和130平米的四房，尤其是其90平米的户型，深受婚房购买者的亲睐。据工作人员介绍，这次一期到三期总共推出该户型400多套，现已销售过半。上个月更是推出了在规定的时间签约和一次性付款可享受9.7折并减10万的优惠。本月购房者还能享受到9.7折优惠，不过减10万将不再继续。该楼盘小三房的均价在31000－32000元/平米，与大宁商圈的其他楼盘相比，有不小的价格优势。销售人员表示，“我们还赠送6平米左右的阳台，购房者实际享受到的购房面积其实不止90平米。”在配套设施方面，1号线中山北路站、幼儿园、中小学、医院等基本都齐备。
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