燕郊房价直逼万元 总价36万起 最高优惠15万

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随着“京十五条”限购政策的推行，部分购房人再度将眼光投向北京周边城市，热点之一的燕郊房价也重新走高，再度逼向单价万元的关卡。【相关新闻：燕郊房价再次逼近万元 买房人大部分来自北京】
天洋城（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊区迎宾路第二环岛东侧
[楼盘价格]：目前均价8800/平米，售楼处介绍每平米即将上涨1000元
[销售电话]：010-61591000、61593000
[最新动态]：天洋城项目目前三期在售，户型面积包括50-60平米一居，85-90平米两居，110-120平米三居，起价8400-8500元/平米，均价8800元/平米。70年产权，毛坯房，2011年10月入住。

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天洋城位于燕郊区迎宾路第二环岛东侧，其销售价格也是见证了燕郊楼市的兴衰，2008年5月开盘时售价仅4680元，随后在09年金融危机均价一度跌破3580元，此后全国楼市一路上涨，2010年4月在通州新城的刺激下，房价最高峰达到10000元，然而不久后全国实施楼市新政，房价跌回7800元。然后从11月12日传出燕郊轻轨的利好后，房价立刻上调至8000。2011年，随着“京十五条”限购政策的推行，部分购房人再度将眼光投向北京周边城市，热点之一的燕郊房价也重新走高，再度逼向单价万元的关卡。2011年6月，天洋城项目再次打出涨价旗，称下期开盘至少比现在贵1000元，也就是大约在9800元/平米。

天洋城交通图（更多交通图）
交通：天洋城临近京哈高速、京平快速、朝阳北路。930路公交总站即在项目附近，围绕天洋城共设有4站，可直达国贸。

天洋城项目实景图（更多实景图）
配套：天洋城属于京东燕郊最为繁华的东核心生活区。据售楼人员介绍，社区内交通设施、休闲会所、大型超市、双语幼儿园、银行、电信、医院、行政、派出所、学校等配套设施比较齐全。

天洋城两居户型图（更多户型图）
户型：天洋城目前在售户型面积包括50-60平米一居，85-90平米两居，110-120平米三居，毛坯房，2011年10月入住。户型可选择性较多，格局也比较方正。
潮白河孔雀城（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州区北京正东，距离国贸30公里，潮白河畔东岸（资料、论坛)
[楼盘价格]：均价11000元/平米
[销售电话]：010-68039999
[最新动态]：潮白河孔雀城户型面积180-280平米，均价11000元/平米。另外3.1期中央组团台地HOUSE也开盘在售，主推的是台地产品、豪华大堡产品和旗舰大堡产品，面积为180-290平米，后期还会继续推出旗舰大堡和普通台地产品。均价11000元/平米，预计2011年6月入住。
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4月23日起，潮白河孔雀城 推出3.1期中央台景美院新品，240-290㎡，总价220万起，并赠送花园、露台、车位。


潮白河孔雀城（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、规划图、交通图、论坛)
潮白河孔雀城项目位于国贸正东30公里，半小时直达CBD。东六环土桥出口向东15公里，由京沈高速公路、京津高速公路、地铁八通线、公交938路，均可到达潮白河孔雀城。社区采用南加州创新围合式规划，包含台地HOUSE、大堡、叠拼等多种建筑形态，整体清新、大气、低密度。建筑设计为南加州建筑风格，整体风格现代、典雅，立面继承了坡屋面、涂料墙面,大胆地采用精炼的现代建筑语言，并时刻保持着传统印象与现代功能主义的联系，展示一种新的古典美。
意华·东贸国际（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊区长安街向东，京哈高速出口
[楼盘价格]：10500元/平米起
[销售电话]：010-61597188
[最新动态]：意华·东贸国际位于燕郊经济技术开发区长安街向东，京哈高速出口，目前三期房源在售，该项目属于公寓型住宅，4梯18户的塔楼，公共部分精装修，面积在35-96平米，户型主推1-2居。起价10500元/平米,70年产权，毛坯房，全款可享受98折优惠。项目于2012年6月交房。不接受省外户口贷款。


意华·东贸国际（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、规划图、交通图、平面图、论坛)
意华·东贸国际位于燕郊经济技术开发区长安街向东，京哈高速出口。项目将大型商业、五星级酒店、商务中心有序纳入，形成填补燕郊复合型城市功能中心空白的地标之作。
华泰·忆江南（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊区燕高路东侧燕郊区燕高路东侧
[楼盘价格]：8700/平米起
[销售电话]：010-61595500 61595501 61595502 61593893；0316-3319158
[最新动态]：华泰·忆江南目前在售，均价8700元/平米起。项目户型70平米的大一居，90平米两居，南北通透111平米的三居。该项目为8层带电梯的板楼，一梯四户，70年产权，毛坯房，现房销售。

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交通：华泰·忆江南项目位于北京周边东燕郊技术开发区燕高路东侧。每2分钟一班的930公交车30分钟左右可到国贸。虽然忆江南到930车站是极其方便，但930的拥挤也是人所皆知，不太适合公交族。自驾车相对会便捷很多，上京通高快路，直行向东走京哈高速公路，过潮白河大桥到达燕郊开发区，仅需20分钟，燕郊经京平路抵达机场已经通车。
配套：放眼华泰·忆江南周围，除了项目自身配备的幼儿园，还有邮局、商场、菜市场和发电厂，如果最有一个“厂”去掉的话，那么忆江南的配套就“完美”了。此外，华泰·忆江南附近的上上城（资料、论坛)的周边配套都是随项目而建，相当之齐全，也就是说，忆江南完全可以享受上上城的所有配套。
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华泰·忆江南两居户型图（更多户型图）
户型：华泰·忆江南有板楼、小高层和高层，在售项目户型70平米的大一居，90平米两居，南北通透111平米的三居。该项目为8层带电梯的板楼，一梯四户，70年产权，毛坯房，现房销售。
东方夏威夷（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊燕顺路
[楼盘价格]：均价9800元/平米
[销售电话]：010-61590111 61598333
[最新动态]：东方夏威夷目前在售，户型为52平米的一居，87-89平米的两居，均价9800元/平米，毛坯房，70年产权，项目预计2012年9月入住。

东方夏威夷区位交通图（更多交通图）
交通：东方夏威夷位于燕郊休闲度假区核心位置，西侧燕顺路，连接首都国际机场。主要路线有京通快速、京哈高速、朝阳路延长线京哈辅路、规划中的朝阳北路、密诼支线、北京七环路、徐尹路（燕郊直通东三环亮马河）迎宾路与京平高速连接工程以及城铁八通线东延长线（规划中）、国贸930公交直达（兴达集团下车）。自驾方便，但无车一族只能选择930去往北京市区，比较受限制。

东方夏威夷实景图（更多实景图）
配套：东方夏威夷社区内环境好、景观好，周边毗邻湿地公园，风景美。项目附近有一些基本配套，不是很完善，部分需求要坐车到燕郊商业中心或北京市区

东方夏威夷样板间（更多样板间）
户型：东方夏威夷目前在售户型为52平米的一居，87-89平米的两居，均价9800元/平米，毛坯房，70年产权，项目预计2012年9月入住。该项目容积率1.9，绿化率66%。
华堂高尔夫庄园（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕顺路西侧华堂高尔夫球场内
[楼盘价格]：均价12000元/平米起
[销售电话]：010-68883898 61592063
[最新动态]：华堂高尔夫庄园位于燕顺路西侧华堂高尔夫球场内，目前多种产品在售。联排面积370平米，均价12000元/平米起，全款95折贷款97折。独栋在420平米左右，均价16000元/平米起，全款9折，贷款92折优惠。70年产权，毛坯交房，预计2011年6入住。


华堂高尔夫庄园 （资料、户型图、实景图、周边配套、 效果图、规划图、交通图、平面图、论坛)
华堂高尔夫庄园临近京通路，西至CBD25分钟，北至机场30分钟的路程。华堂高尔夫庄园隐于京哈高速的人来车往之后，沿路间有市政绿化成林遮档，临近水源。项目临近京通路，西至CBD，北至机场。有多条公交线路可到达，交通较为便利。
潮白人家（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊区102国道北侧
[楼盘价格]：均价9300/平米起
[销售电话]：010-61590222 0316-3310033
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[最新动态]：潮白人家均价9300元/平米起，户型为49-127的0-3居，其中0居为49平米左右，两居为83-88平米，3居为125-127平米。70年产权，预计2012年10月毛坯交房。据售楼处人员表示，北京户口不接受贷款。

潮白人家区位交通图（更多交通图）
交通：潮白人家项目位于北京东燕郊经济技术开发区，102国道北侧400米。地理位置优越，交通便利，距国贸仅30公里，驱车25分钟到达三环，距首都机场25分钟车程，公交930直达国贸。
配套：项目紧邻潮白河，属于燕郊旅游度假区的中心，周边为成熟住宅区、别墅区，高等学府林立，人文环境和生居住环境极佳。国家投资5.5亿综合治理潮白河，届时断流多年的河道将通水，而且会建成一座亚洲最大的湿地公园。

潮白人家效果图（更多项目图）
户型：潮白人家户型为49-127的0-3居，其中0居为49平米左右，两居为83-88平米，3居为125-127平米。70年产权，预计2012年10月毛坯交房。
星河185（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊东燕郊开发区燕顺路930总站西侧
[楼盘价格]：9200/平米起，项目推特价房，最高降12万
[销售电话]：010-61598636
[最新动态]：星河185项目目前在售平层和LOFT两种产品，平层户型面积为60平米一居，74-90平米两居，99-126平米三居，其中3居均为南北通透，2居为朝南或东南，1居除了顶层朝南其余户型均朝北，今年年底交房，均价9200元/平米。LOFT面积为40-70平米，70年产权，预计2013年5月交房，76万/套起，据售楼处人员表示，现在活动推出10套特价房，最高直降12万。现在样板间已经开放，目前购房外地户口需付全款。

星河185区位交通图（更多交通图）
交通：星河185位于燕顺路距离首都机场和CBD都比较近，自驾出行方便。930公交始发站，去往市区较方便，但高峰时段会拥堵。

星河185效果图（更多项目图）
配套：星河185社区临近潮白河，周边景观好，气候好，社区内部有自己的商业街和主题公园，平时休闲很方便。不过周边配套不是很完善。根据规划来看，未来社区内配套完善以后应该会比较好。

星河185 C2-2户型一室两厅一卫约60平米（更多户型图）
户型：星河185平层户型面积为60平米一居，74-90平米两居，99-126平米三居，其中3居均为南北通透，2居为朝南或东南，1居除了顶层朝南其余户型均朝北，今年年底交房，LOFT面积为40-70平米。
燕京航城（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊区神威北路与燕灵路交接处
[楼盘价格]：8500/平米
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[销售电话]：010-61590806 61592111；0316-3321009 0316-3320009
[最新动态]：燕京航城项目四期在售，户型面积为70-170平米左右，1-3居，精装修，不带家具家电，均价8500元/平米左右。70年产权，预计2012年9月交房。现在样板间已经对外开放。

燕京航城区位交通图（更多交通图）
交通：燕京航城西距天安门30公里，西北距首都机场约30分钟车程，西南邻近北京市政府行政预留用地，南距天津港120公里，东距唐山125公里，是京津唐“金三角”经济腹地。周边链接京通快速路、京哈高速公路、轻轨（规划中）、北京930路空调公交车直通区内，交通路网及设施完备，尤其是自驾车较为便捷。
配套：燕京航城项目周边配套较为匮乏，向南整条燕灵路除了两所大学外只有一个华联超市和开发区医院，而且距离项目都比较远，走路估计要20分钟左右，向西到燕顺路上还有苏宁电器、京客隆超市和一些小餐饮店，坐车需要十多分钟。

燕京航城96平米两居户型图（更多户型图）
户型：燕京航城目前四期在售，户型面积为70-170平米左右，1-3居，精装修，不带家具家电，70年产权，预计2012年9月交房。
挪威de森林（资料、论坛)
[楼盘区位]：北京正东CBD国贸东46km，潮白河支流鲍丘河畔
[楼盘价格]：均价9000-9500元/平米，现有5万抵20万的优惠
[销售电话]：010-65577888
[最新动态]：挪威de森林位于北京正东CBD国贸东46km潮白河支流鲍丘河畔，项目有两种商品在售，双拼251-261平米左右，超值赠送超大花园、地下室，价格9000-9500元/平米。独栋230-312平米，均价14000元/平米。70年产权，预计2011年交房。现有5万抵20万的优惠，全款购房95折。


挪威de森林（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、规划图、交通图、论坛)
挪威de森林位于河北省大厂县鲍丘河沿岸，距首都机场25公里，可从顺平路到机场；距国贸中央商务区27公里，可由京通快速路前往；京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西；北京930路公交车直通区内。
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