随着2月中旬“国八条”落实，各地纷纷出台房产新政，海口、三亚也不例外。三个多月来的严厉限购、限贷政策使得两地房价在5月份出现松动。6月1日，中国指数研究院发布《5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，相对于4月，5月三亚房价涨幅继续放缓，回归理性。此外，海口房价环比跌幅居前，跌幅在1%-2%之间。
海口现打折楼盘
在以高端、休闲化为特征的海口西海岸，3月26日开盘的天伦誉海湾起价仅8000多元/平方米，低于周边项目20%-30%。开盘当天销售超过200套，揽金约2.5亿元，创造了海口楼市冬天的一个神话。天伦地产海南公司常务副总经理云天龙在接受记者采访时表示，天伦誉海湾继开盘热销之后，截止5月底，仍然保持着平均日成交一套以上的热销势头。云天龙认为，除地段好、品质好之外，合理的定价是项目热销的原因之一。
用低价换取市场认可的不只天伦誉海湾。为应对限购以来惨淡的销售局面，海口不少楼盘都推出了打折优惠。府城博雅路一家楼盘为吸引购房者，推出的特价优惠房价格为5380元/平方米。海口文联路一楼盘8.8折销售，并推出6180元/平方米的特价房，户型为90平方米。
三亚楼盘低价入市招揽客户
无独有偶，在价格相对坚挺的三亚，半岛蓝湾“96万起，80平米精妆两房”的广告遍布全城。据置业顾问介绍，半岛蓝湾现正推出2房1厅滨海高层花园房，96万/套起，均价21800元/平米，全款可享8折优惠，按揭8.5折。项目销售总监马兰告诉记者，由于门槛较低，半岛蓝湾本期新品客户面更广，不仅有外地投资客，也有部分本地刚性需求的消费者。“对于那些眼光够高而实力不够的客户，我们的项目是最好的选择。”马兰说。据了解，半岛蓝湾五一推出新货，截止5月底已经售出近100套。业内人士表示，这个成绩在淡季的三亚“非常不错”。
随着2月中旬“国八条”落实，各地纷纷出台房产新政，海口、三亚也不例外。
海口现打折楼盘在以高端、休闲化为特征的海口西海岸，3月26日开盘的天伦誉海湾起价仅8000多元/平方米，低于周边项目20%-30%。
用低价换取市场认可的不只天伦誉海湾。
三亚楼盘低价入市招揽客户无独有偶，在价格相对坚挺的三亚，半岛蓝湾“96万起，80平米精妆两房”的广告遍布全城。
不过，除半岛蓝湾外，三亚大部分项目的价格并未出现松动。
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