
大学城自然环境优美

大学城拟推的四宗住宅地全部位于北区
大学城四地块临江且交通便捷
近日,网易房产记者特意来到小谷围岛大学城,对即将推出的DN0101、DN0102、DN0201、DN0202四宗地先睹为快。
由于此次拟推的四宗地块都位于大学城中轴线的北区,记者于是乘地铁4号线至大学城北站,然后步行前往。大学城优美的绿化环境自不必多说,宽阔的马路上也没有太多机动车辆,不少大学生骑着自行车正赶去教学楼上课。拟推的四宗地块所处位置在星海音乐学院的东面,中山大学校区的西面,对面就是生物岛,虽然不直接临江,但预计高层住宅可以北望珠江和生物岛景观,由于周边视野开阔,地块附近还能清楚远眺西塔和广州塔。
记者计算了一下时间如果从地铁站步行到DN0101、DN0102、DN0201、DN0202四宗地,时间在35分钟左右,附近还有公交站点380A,出行可谓相当方便。
虽然目前北区还没有已经竣工的住宅项目,周边稍微显得有些冷清,但附近超市、餐厅等商业配套还是一应俱全,可能与不远处即是中山大学的生活区有关。

2009年12月越秀地产在大学城北区拿下的三块住宅地已进入施工阶段
在售楼盘均价已超2.5万/平方米
小谷围岛大学城,自2007年7月以来已经出让了12宗住宅地,其中2009年12月越秀地产9503元/平方米楼面价拿下的DS1202,更是一举刷新了番禺地王价,而且越秀地产也以一口气揽入9块大学城住宅地的大手笔,成为了大学城名副其实的“地主”。
记者了解到,番禺地王——小谷围岛大学城DS1202位于大学城南区,不过越秀地产2009年12月在北区拿下的三宗地DN0401、DN0402、DN0501也已经围起了围墙,推土机、挖掘机已经入场,预计在这三个住宅项目竣工后,这里的商业配套会更加便利。
相对于北区的略显冷清,大学城南区则更加热闹,目前大学城已经开售或者入住的几个楼盘如大学城·馨园、大学时光都位于南区。大学城·馨园的销售人员告诉记者,二期产品135-199平方米的江景大宅目前正接受95折VIP认购,打完折后均价在2.5-2.8万元/平方米左右。由于大学城·馨园二期最小户型都在135平方米,这也意味着想在此拥有一套住宅,最少也得300多万。而不远处,由方圆集团更早一些开发的大学时光,目前二手楼的报价都要去到1.8万元/平方米。
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