在刚刚结束的一场土地公开出让中，杭州绿城置业投资有限公司携手上海华彬投资有限公司以24.3亿拿下了长风地区10号北地块，折合楼板价约10768元/平，溢价8%。
长风生态商务区名企云集
根据上海规划和国土网资料，长风地区10号北地块东至中江路，西至泸定路，北至同普路，为商办用地，此次出让总面积为90269.7平方米，容积率2.5，出让起始价格22.51亿元。
今天共有两家竞买人来到了竞买现场，而现场的举牌竞价也在这两家单位间展开，最终，经过52轮报价，绿城联合体笑到了最后，以24.3亿夺得该地块。
受到长风生态商务区规划的影响，长风区域的地块近几年来一直备受瞩目。但在去年9月底接连推出3幅住宅地块后，长风区域已经许久没有新的土地推出。今天出让的长风地区10号北地块是继2009年长风区域诞生地王地块后，时隔近2年再度有商业地块面试。
众所周知，2009年中海以70亿破天荒的高价拿下了长风6B（B6）、7C地块，而在中海之前，同为商业用地的长风5B地块则被上海苏宁环球实业有限公司取得，目前这两幅地块都在加紧建设中。
而长风生态商务区去年推出的3幅纯住宅地块则分别被雅戈尔置业控股有限公司、新加坡国盛投资有限公司,国浩投资（中国）有限公司以及新加坡庆隆投资旗下公司瓜分，该区域目前可谓是知名开发商云集。
绿城联合拿地分摊风险
另外值得注意的是，在此番拿地之前，绿城在土地市场上已沉寂许久。根据中房信提供的一份不完全统计资料显示，2011年绿城几乎未涉足土地市场，直到最近才开始动作频频。据统计，绿城在5月27日和5月31日分别在宁波和沈阳拿下两幅商业地块（沈阳地块有部分住宅用地）。
实际上，受到调控影响，绿城今年的销售情况差强人意。一份同策咨询研究部提供的数据显示，2011年1-4月，绿城仅累计实现销售金额约人民币132 亿元，总销售金额中归属于绿城集团的权益金额为人民币83 亿元。而按照绿城中国2010年年报中所提及的今年550亿的销售目标来看，前4个月仅完成了24%的销售业绩，绿城下半年的销售压力将会明显增大。
加上绿城向来在行业内“名列前茅”的负债率，绿城的资金链在调控下已经变得尤为脆弱，这或许也是其近来不敢频繁拿地的主要原因，而今天其取得长风地块，也采用了和其他企业合作拿地的形式，这也从某种程度上为绿城分担了资金的压力和风险。
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