巡城目标：海珠江南西合生帝景国际&新一城广场
特工点评：两盘均为老盘新枝，位于江南西商圈辐射区域，拥有成熟浓厚的商业氛围，生活配套一应俱全，交通既有地铁也有公交车，十分便利。两盘暂时未开盘，预计报价都将超25000元/m²。
踏入六月，骄阳似火。与天气形成反比的是海珠楼市，目前在售的多为尾货，老盘也一再放缓推货节奏，缺货状态明显。但近日记者踩盘发现，黄金旺地江南西商圈下半年将迎来两大新盘：合生帝景国际和新一城广场，两者均为老盘新枝，前者为南方花园（资料、团购、论坛、二手）二期，后者为江南花园（资料、团购、论坛、二手）三期。
合生帝景国际：江南西地铁上盖公寓
合生帝景国际就在地铁昌岗站上盖
今年，合生创展将会陆续推出多个项目，包括合生国际广场、合生帝景国际、花都熹景半山、骏景北商业等。其中合生国际广场为商业项目，位于广州大道南与叠景路交汇处，预计10月开盘，产品包括写字楼和公寓。而位于江南西商圈的合生帝景国际则为住宅性质，主推88-118平方米的两房及三房，预计8月面市。记者在项目现场看到，建筑主体已经建至5、6层高，售楼中心也已现雏形，估计不久之后就会进行诚意登记。
交通便利、配套齐全成杀手锏
合生帝景国际交通十分便利
合生帝景国际占地13527万平方米，预期总建筑面积约10.58万平方米。项目由4幢31层高楼宇组成，包括一个3层高商业楼群、27层高住宅单位及一个3层地库停车场，将为下半年海珠楼市带来656套的新货。项目东临达镖国际中心（资料、团购、论坛、二手），西边则是海珠区机场大巴乘坐点星都大酒店，楼盘正对面就是信合广场和珀丽酒店，周边配套十分齐全，正对面有信和广场（资料、团购、论坛、二手），有好又多超市、永乐家电、各式饮食商铺和银行、学校，餐饮、商业、服务等商铺一应俱全，且位于江南西商圈内，生活气氛十足。
合生帝景国际周边配套十分齐全
该项目吸引买家最大的杀手锏是交通便利。去年9月份已经开通的地铁二/八号线昌岗站就在项目旁，举步即到。另外项目门口就是信和广场（昌岗中路站），来往公交线路就多达二十多条，基本可满足业主日常出行需求。
指标性开发商 均价或超25000元/m²
该项目暂时未有报价，我们可以将一墙之隔的达镖国际中心拿来一起比较。达镖国际中心为商业用地，主要产品是写字楼和公寓，地块从92年起计算有50年产权，在售45—47㎡的单间，均价为25000—26000元/㎡，带3000元/㎡豪华装修。因此合生帝景国际均价有望超25000元/㎡。此外，值得一提的是，该项目的开发商：合生创展集团是海珠楼市的指标性开发商，因其在海珠区开发的各个物业均为指标性大盘，如在广州大道南生态大盘逸景翠园（资料、团购、论坛、二手）、赤岗豪宅楼盘珠江帝景苑及帝景华苑，还有东晓南最高档楼盘颐景华苑，开发实力可见一斑。
新一城广场：三百多套新货一次性出仓
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