从产品构成上看，目前荔湾的产品线较为丰富，以中小户型为主，包括岭南湾畔、西湾阳光、宏新华庭、康侨荔都、龙津华府等均以紧凑户型为主，总价也相对较低，而区域内同样有逸翠湾、富力君湖华庭、新世界凯粤湾等高端项目，适合不同层次的买家。从成交价上看，荔湾的价格比较越秀、海珠要低，主要是由于芳村、大坦沙一带目前配套还不成熟，板块内楼盘直接拉低了成交均价，而目前区域内最“笋”的在售楼盘为单体楼西湾阳光，该盘1-5月的成交均价仅在17299元/㎡，而最贵的则是富力君湖华庭，1-5月成交均价达28680元/㎡。
老西关板块
·龙津华府
最新动态：龙津华府现已开售，项目将首推C、D两栋，其中较矮的C栋2-7层为两梯三户设计，产品为115-121㎡带入户花园的大三房；8-18层是两梯两户设计，为122和128㎡的三房单位。D栋方面，则为两梯四户设计，包括96㎡的“N+1”两房，111和114㎡带入户花园大三房，均价为26000元/㎡，带精装修。
据了解，龙津华府位于西关老城的核心地段，地处龙津西路与华贵路交界，周边有万佳百货、7天便利店、交通银行和小批发市场，斜对面正是中山八路的富力广场，商贸氛围十分浓郁，可完全实现一站式服务。华贵路口公交站就在项目门口，公交出行方便，但地铁离项目有10分钟路程，地铁出行欠佳。
龙津华府实景图
·元邦明月星辉（资料、团购、论坛、二手）
最新动态：元邦明月星辉主推的是156-182㎡的“亲情居”四房单位，此外还有少量的47㎡的一房和103㎡的三房，毛坯均价24500元/㎡；电梯墅方面，为96-99㎡的四房小复式设计，两梯六户设计，毛坯均价34000元/㎡。
据了解，元邦明月星辉位于老西关核心，周边配套齐全，产品设计新颖，其中5.19米高的小复式赠送面积多，买一层可享三层，颇有“西关大屋”的韵味。
·宏新华庭（资料、团购、论坛、二手）
最新动态：宏新华庭现推111-136㎡的三房四房单位，南向单位均价23000元/㎡，其他朝向的单位仅剩3楼或顶层，均价21000元/㎡。
据了解，项目由两幢塔楼组成，首、二层为商业与配套建筑，三层以上为住宅楼，总建筑面积共约57600平方米，货量420套，三梯七户设计，户型间隔方正实用，每户都设有入户花园，实用率高达82%。
·逸翠湾（资料、团购、论坛、二手）
最新动态：逸翠湾推228㎡的四房单位，位于高层，带豪华装修均价38000元/㎡。
回复该发言
