电影票卖得贵怪房地产商？银幕数增加促降票价

全国院线大佬讨论电影高票价，得出一个“结论”
票卖得贵 也要怪房地产商
本报特派记者 江波　上海专电
第14届上海国际电影节产业论坛第三场“影院革命：数字时代的影院角色”昨天在沪举行。与会的业内人士都表示，中国电影票房跃进100亿以及数字技术的发展极大地推动了数字银幕的建设，国内现有6200张银幕，预计短期内可以超过1万张。但是，当被问及影院大发展趋势下，电影票价为何难降低时，业内集中的意见居然是得问房地产商。与会人士都表示，日益走高的房租让影院运营成本越来越高，再加上国内好片太少，票价短期内依旧不太可能降。
说法一 地产商涨租金，抬高电影票价
“电影票票价何时能降”真的是一个老生常谈的问题。2005年，同样是在上海国际电影节上，中国电影发行放映协会、中国城市影院发展协会、中国电影制片人协会曾联合发出倡议，唿吁全国影院推行“周二电影半价日”降低票价。当时，国内有168家影院响应。两个月后，事实证明，周二的电影票房收入打平甚至超过了周六，终于带动这一措施迅速落实到全国影院。而从去年开始，“周三电影半价日”的措施也在国内陆续推行开来。
据《2010中国电影产业报告》显示：2009年中国电影平均票价为36.38元。而国家统计局2010年1月提供的数据显示，2009年全国城镇居民家庭人均月收入为1571.5元。也就是说，一张电影票相当于城镇居民可支配月收入的2.3%，与发达国家0.5%的数据相比明显偏高。
昨天的论坛上，马来西亚嘉里金像院线总经理徐焕堂透露，马来西亚的电影票折合人民币最高不过30元人民币，当地影院都以低价吸引观众，立刻引起了听众席的一片议论。因为在国内，普通电影每张票40-90 元，3D电影80-100元，IMAX电影票100-150元不止杭州，北京、上海、广州、武汉、成都等电影高票房城市的票价也是如此，甚至更高。
“好影片少，所以电影票价贵！”昨天产业论坛上，广东省电影公司总经理赵军的感慨让业内频频点头，他说作为观众，如果一个月只到电影院看到《观音山》这么一部好电影，票价自然就高了。但如果能有更多好的片子走进影院，让大家每天都来影院，影院自然会降价。
但赵军表示，这个“降价”是有前提的：“租金很贵啊！电影院经营者的利润正在不断向房地产商倾斜。房地产商偷着乐，电影院却经营得很困难，这就是很现实的问题。”他说，中国现在影院建设积极性非常高，速度非常快，但是也要看到里面有不少是热钱。这些资金不断进入影院让房地产商觉得有利可图，导致全国范围内影院的经营成本越来越高。
而星美国际集团董事局主席覃宏则表示，现在国内影院发展相对泡沫化：“很多影院的年票房收入要达到4000万-5000万元，每年的经营才能勉强持平。”
说法二 中国银幕数量不足，没有降价的理由
那电影票就没有降价的空间了？
“从眼前看，中国银幕数量不足，电影票没有降价理由。”北京新影联院线副总高军说。而上海联合院线的总经理吴鹤沪就表示，现在各类影片都有最低票价限定，比如《建党伟业》最低票价每张35元“好像最低票价高了票房就会高”。这就导致影院的降价空间就更小了。
“好在现在有个东西出来了团购，我们是很支持的。”赵军还表示，2010年中国电影票价涨幅高，其中有一个原因是3D和IMAX电影票价的影响，尤其是前四个月的《阿凡达》。广东电影总公司下设的中影南方新干线全国院线票房排名第四，2010年平均票价在30元左右，而2009年平均票价在34元左右。 “二三线数字影院建设，银幕数量的增加对低票价是有一定促进作用的。”
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而国内院线票房最高的大连万达院线的总裁叶宁表示：“说到底，价格是按照供需关系来决定的，就比如现在的房价，你看到供量和需量，而看不见市场的手。”他说，中国目前实际的有效票价在35—40元，只不过大家被纷繁的票类所困扰，包括一些团购的渠道，所以会觉得高。“我相信未来会在票价与观众之间找到一个平衡点。但这其中也有一个影院定位的问题，比如美国也出现了高票价的影院，追求VIP服务。所以，票价永远是和观众提供的服务的感受相关的。”
高军则认为，即便以后票价降低，也会有四个(价格)不同不同影片、不同影院、不同时间、不同人群的情况下，票价都会不同。
“其实，如果一部电影卖60元一张票座无虚席，那影院自然不可能卖到5元一张。”有不愿透露姓名的业内人士告诉记者，市场经济下，影院首先是企业，而不再像计划经济时期那样5角一张票，靠国家补贴过日子。他以单张电影票定价100元为例，其中有两项雷打不动的支出5%的国家电影发展专项资金管理委员会专项基金以及3.3%的营业税。扣除这两项后，制片方可获得剩下票房的39%-43%。其余则由下游放映渠道进行分成，其中，影院可以拿到45%左右。“物价指数走高，好片太少，短期内就真的看不到单方降价的可能。”他一样支持赵军的观点，现在国内6200张银幕，未来5年可能发展到2万张，“这么多银幕，你首先得找内容填充，有差异化的内容自然就会有差异票价出现了”。
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