事件：
2011年6月14日，国家统计局发布了5月份房地产开发、投资数据。
点评：
5月商品房销售面积同比增长18.54%，环比增长10.74%，超出市场预期；销售均价5654元/平米，同比、环比均上涨1-5月全国商品房累计销售3.29亿平米，同比增长9.08%，其中5月份实现销售面积8034万平米，同比增长18.54%，扭转了4月份同比下滑近10%的局面，略超市场预期，5月环比亦增长了10.74%。我们重点关注的16个1、2线城市5月份销售面积同比增长约14%，略低于全国销售面积增速，说明1-2线城市销售情况要弱于1-2线以外城市。我们认为，5月市场销售情况超预期的主因在于一是开发商推货量较4月有明显增加，二是开发商理性定价所致。
5月份全国商品房销售价格5654元/平米，同比上涨14.9%，环比亦上升了4.48%，4月份售价同比曾出现2%的下跌。
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