美国商务部宣布,5月份全美新屋开建年化总量为56万幢,预期为54.7万幢,前值52.3万幢。
5月新屋营建许可意外反弹8.7%,至61.2万幢,为去年12月以来的最高水平,预期为55.8万幢。4月份的新屋开建量从之前的52.3万幢修正至54.1万幢。
二手房供应超量,特别是销售价格低于其价值的止赎房屋抑制了新屋营建的增长。周三的一项调查表明,房地产开发商信心为9个月以来最低。
上月独户与多户房屋的营建均出现增长,其中西部的新屋开工量为去年8月份以来的最高水平。多户房屋营建环比增长2.9%,这体现了租赁需求的增长。占美国房地产市场3/4的独户新屋开建量环比增长3.7%。5月份多户新屋营建许可环比大涨23.2%,独户新屋营建许可增长2.5%,新屋竣工量增长0.4%,为54.4万幢。
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