关键词：楼盘销控表
对话嘉宾：玉家雄 中原地产二级市场常务副总经理
何嘉益：上周末又有新房在大中华开盘了，哇塞，人那个多。
玉家雄：阵势把你吓到了？
何嘉益：近期老跑开盘现场，早就已经麻木了。一卖一上午，现场等叫号的人也都跟着麻木了。
玉家雄：现在登记的人多，开发商为了怕排队引发混乱，统一改成抽号了吧。
何嘉益：是的，没有抽到的人有的一坐就坐好久，显得无所事事。
-->玉家雄：其实与其在那里坐着，不如时刻看看保持变化中的销控表，让自己心里有个底。
何嘉益：销控表？说实话之前去现场还真的没有注意过。
玉家雄：现在大部分的销控表还由人工控制的，当每套房源卖出后工作人员都会贴上已售的标志。这对外围的客户是非常有必要的，如果自己心仪的楼层和户型被优先买走的话，自己恐怕就得有第二选择了。
何嘉益：说的也是，不过那种方式管理的销控表肯定存在滞后吧？
玉家雄：说的没错。滞后性是肯定的，但它还是有它的用处的。它可以给你提供一些别人的意见，比如不同楼层的同个户型卖得特别好，这种其他买家的选择对自己也是一种提示嘛，特别是当你的选择不多的时候，而又有上述户型没卖掉时。
何嘉益：哦，那如果有一批即将选房的客户共同看上销控表上一套未售户型呢？
玉家雄：那就得比脚力，看谁先到了。另外，关注销控表还有另外一个好处，就是发现你的所有备选户型全部被卖掉之后还没有抽到你，你就可以提前闪人了。
回复该发言